西安绿森林体育文化传播有限公司通过现场拍卖方式起价13545万元竞得浐灞18.857亩、11.125亩、26.044亩商业用地三宗土地，共计56.026亩。

　　宗地一，地籍编号为CB6-6-1，位于西安浐灞生态区南三环以南、白龙池路以东，净用地面积12571.08平方米（折合18.857亩），土地用途为商服用地，容积率不大于2.2不小于1.7，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%。出让年期40年。地上建筑面积不大于27654平方米，其中酒店建筑面积为27654平方米。项目建成后，若酒店未达到四星级以上或建筑面积未达到27654平方米，竞得人需补缴已优惠地价款。

　　地籍编号为CB6-2-2226，位于西安浐灞生态区南三环以北、浐河西路以西，净用地面积7416.56平方米（折合11.125亩），土地用途为商服用地，容积率0.8，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%，地上建筑面积不大于5933.3平方米。出让年期40年。

　　地籍编号为CB6-2-2227，位于西安浐灞生态区南三环以北、浐河西路以西，总用地面积81205.3平方米（折合121.808亩），其中净用地面积17362.52平方米（折合26.044亩），土地用途为商服用地，容积率0.8，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%。地上建筑面积不大于13890.1平方米。出让年期40年。

　　1、宗地开发利用必须符合西安浐灞生态区管理委员会《关于宗地土地开发利用的要求》:（1）该宗地住宅用地和酒店用地须同步进行规划审批，同步开工建设，住宅竣工验收前酒店需完成主体建设；（2）高星级酒店（四星及以上）地上建筑面积为27654平方米；（3）竞得人需缴纳CB6-6-1号宗地开工保证金130万元；（4）根据《西安市加快推进装配式建筑发展实施方案》，宗地应按不低于20%的比例采用装配式建筑技术进行建设。

　　2、竞得人在西安浐灞生态区注册成立全资子公司，拍卖出让成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让。

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