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　　原标题：咸阳南沣置业51%股权转让，涉中南湖畔堤项目

　　一个早在2年前的2018年年中就已经传出相关信息的项目，直至今天还没有正式亮相的情况下，随着咸阳南沣置业有限公司51%股权转让信息的发布，让中南·湖畔堤项目再次回到公众视野中。

　　咸阳城投转让咸阳南沣置业51%股权

　　2020年5月6日，西部产权交易网产权转让预披露平台信息显示：咸阳市城市建设投资控股集团有限公司（以下简称“咸阳城投”）拟转让其持有的咸阳南沣置业有限公司（以下简称“咸阳南沣置业”）51%股权。

　　咸阳城投系咸阳市国资委旗下控制的国有企业，而咸阳南沣置业则为咸阳城投旗下的全资子公司。目前，咸阳城投持有咸阳南沣置业100%的股权。

　　根据陕西合信会计师事务所有限公司出具的审计信息，2020年一季度，咸阳南沣置业的总资产为24218.486924 万元，营业收入为0元，利润总额为-7.5764 万元，净利润-7.5764 万元，负债总额为23226.1208万元，所有者权益为992.366124 万元。

　　在2019年12月31日，此次股权转让已经获得咸阳城投的批复。

　　这意味着，此次转让咸阳南沣置业51%的股权之后，咸阳城投将转让出咸阳南沣置业的控制权。

　　涉中南咸阳项目，系中南湖畔堤开发主体

　　根据公开信息显示，以咸阳南沣置业为开发主体的楼盘为中南·湖畔堤，这一点通过此前公开发布的中南·湖畔堤项目相关招标公告已经可以证实。

　　对于中南·湖畔堤项目，相信西安地产业内、媒体界人士均已经有所听闻。

　　早在2018年6月份的时候，关于中南置地将在沣河东岸开发中南·湖畔堤项目的消息就已经传出，这个项目当时也被看作是中南置地在大西安范围内的第4个项目，原计划2018年底入市销售。

　　但是，2年时间过去，该项目截至目前依然没有亮相。而根据各房产网络平台信息显示，该项目推广名已经更改为中南·漫悦湾。

　　根据此前发布的该项目效果图显示，总体量较小的中南湖畔堤，延续了中南置地“高层+洋房”精装产品特点，整体上总建面不到10万㎡，总户数762户，规划了4栋高层、4栋小高层。

　　从这个项目所处的位置来看，属于沣河沿线，项目北侧为奥园·璞樾湾，就是此前的绿城·留香园，2019年底被奥园收购。项目一河之隔的沣河西岸，则聚集了万科·大都会、紫薇·铂樾府、中国铁建·西派时代等品牌房企开发的项目。

　　依托于国有企业的背景，毫无疑问咸阳城投在咸阳的土地储备，是其他开发商根本没法比的。

　　咸阳城投的官网上在建项目信息就包括高新区吕村棚改项目（净用地307.35亩）、高新区华家寨村区域棚改项目（净用地33.684亩）、高新区东南坊棚改项目（拆迁区总占地面积897亩）……

　　而实际上，此次转让咸阳南沣置业51%股权，并不是咸阳城投*一次转让子公司的股权，此前咸阳城投已经是多家品牌房企在咸阳的合作伙伴。

　　例如：咸阳城投旗下子公司咸阳天投房地产开发有限公司，就是咸阳城投与天地源的合作开发平台，正在开发天地源·珺樾坊项目。

　　当然，据传除了此次所涉的中南湖畔堤项目之外，中南置地在咸阳彩虹板块也还有项目储备。返回搜狐，查看更多

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