“今后30年，中国的发展热点在陕西、在西安！”这是陕西省社科院研究院张宝通在近期会议上表达的观点。这表示，西安这座城还有30年的黄金发展期。

　　具体到区域，在“东拓、西进、南控、北跨、中优”大西安城市空间格局下，哪些区域*具投资价值？这成为了不少粉丝关心的问题。

　　纵观西安，自《大西安空间格局规划图》公布实施以来，“三轴三带”逐渐成为公众舆论热议的城市话题。

　　“三轴”是指南北方向贯穿大西安的三条轴线：*一条轴线指位于西侧、以西咸新区为引领的科技创新引领轴；第二条轴线处于中间位置，是指古都文化传承轴；第三条轴线就是位于东边的国际文化交流轴。

　　“三带”指的是在东西横向上，分别有三个生态带，北边的北山生态带，南部的秦岭生态带，以及中间依托渭河的渭河生态带。

　　“三轴”已成为西安未来城市形态的塑造者，也是经济产业发展的核心驱动，它所蕴含的经济催化能量将为途经区域带来巨大发展机会，也成为了判断区域投资价值的重要依据。

　　*一条轴线指“西咸新区为引领的科技创新引领轴”，主要沿沣河形成的南北纵贯西咸新区、高新区的城市发展轴，以商贸、科创、临空经济职能为主将城市工业与区域经济连成一片，实现西咸一体化城市建设发展目标。

　　第二条轴线指“古都文化传承轴”，也就是西安一直说的沿长安路的长安龙脉，南接秦岭终南山，中承西安历史轴线，北至大地原点，延伸至唐陵，传承大西安历史脉络，以文化旅游、现代服务职能为主。

　　该轴线是整个西安经济及文化的链接纽带，是大西安发展的核心轴，是城市经济、消费指标及文化发展的风向标。

　　第三条轴线就是位于东边“国际文化交流轴”，南起南山，北至渭北，将曲江新区、灞河新区、浐灞生态区、国际港务区串联为一体。以现代服务、文化、会展职能为主。

　　国际文化交流轴有其独特的区域特色，两大河谷（浐河、灞河）及错落有致的绵延坡地（白鹿塬、河岸坡地等）和大西安其他区域没有的生态环境资源。这里将实现生态、现代、人文三维一体的发展结构，未来这里是城市发展的核心。

　　在工业北进的情况下，西轴，给了大西安发展提供一个广阔的空间，而东轴则给西安发展开辟了另外一条独特的发展之路，即是绿色空间换取未来的城市之路。

　　随着城市建设的加快，区域文化特色的发展、区域配套的完善，大西安人民逐渐认识到国际文化交流轴独特的区域优势。

　　西安接下来2大事件：2021年全运会及2019年举办的第二届“一带一路国际高峰论坛”，都将在这里举行。

　　这是具有划时代意义的，是该区域价值的被认可，是该区域价值优势的体现，更是该区域再次快速提升价值的基础。

　　在国际文化交流轴这片区域上将建立绿色金融交易中心，丝路国际展览中心及领事馆区，这些改变，将给高速城市化发展的大西安格局带来深刻并且深远的影响。

　　前不久，宋城“中华千古情”项目开工建设，项目建成后将与华夏文旅西安度假区联动，形成“文化+旅游+生态+服务”的发展模式，东部已成为提升中国文化的世界影响力“西安力量”。

　　除此之外，吸引了包括腾讯、亚马逊AWS等世界500强的高科技企业的入驻，融创、华润、碧桂园等全国品牌房企的入驻。

　　据统计，仅浐灞片区在2017年就实现120个项目近千亿元的招商引资，区域火热已成定局。

　　同时政府在公路、医疗、教育、商业等基础设施配套上的力度也在加大，而这一切发展的势头不过只是前奏，作为对外文化交流的窗口，大力发展文创产业是区域未来的核心方向。

　　文化创意产业Cultural and Creative Industries，是一种在经济全球化背景下产生的以创造力为核心的新兴产业，主要包括广播影视、动漫、工艺与设计、雕塑、环境艺术、广告装潢、服装设计、软件和计算机服务等方面的创意群体。

　　文创类产业是智业型行业，该产业*核心的是无限可能的发挥人脑创造力，将无形的意识变为有形的实体，需要自然、舒畅环境及便利的交通。

　　而这里离城不远、交通便捷，充满绿意和鸟语花香的环境，是文创类产业发展的理想之地。

　　同时2018年灞桥区政府制定出台21项措施《灞桥区加快文化创意产业发展的具体措施》鼓励文创类产业发展的，对入驻区域符合规定标准的企业*高奖励300万元。

　　在国际文化交流轴，在这片有着独特特色的区域上，一座东方国际设计产业园应时而生。

　　从交通配套上讲，东方国际设计产业园紧邻东三环咸宁路出入口，与在建的地铁六号线纺南路站紧邻，与绕城高速纺织城出入口近600米。

　　从生态环境上讲，该产业园与政府斥巨资打造的27公顷铁路主题公园互为一体，打造“生态办公、公园办公”的公园之城。

　　从产品上讲，产业园拟规划建设有设计师甲级工作室，设计师主题MALL、设计企业基地、设计师酒店、设计师展厅、设计师会所、设计师公寓，致力于打造西安乃至西北具有影响力的设计之城，预计分三期建设。

　　其中1期缤纷新时代总投资近6亿元，总建面达到近13万㎡，由街区式布局的设计师主题商业mall和2栋全装修甲级工作室组成。

　　产品面积区间80-110㎡，6梯16户，3.8米层高、星级石材大堂、LOW-E玻璃等甲级商务配置，全装修交付标准；公共区域新风系统、分户式独立空调等设施，配备1330个地下车位，可作为微创办公空间、可作为个人自用工作室、可作为时尚居住空间、更可作为长线投资理财产品，是自用优品，更是投资臻品。

　　现该产业园与世界知名物管仲量联行达成战略联盟，为产业园入驻企业及个人提供高品质、国际化的物业服务；目前形成联盟发展及入驻的有西安装饰业协会、丝绸之路创新设计联盟、西安设计联合会、中国摄影家协会、西北书画院等机构。

　　目前，东方国际设计师产业园1期缤纷新时代在售：独立产权，全装修，80-110㎡甲级工作室。返回搜狐，查看更多

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