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大西安新“产城”时代:这个国家级开发区全新规划出炉

admin8个月前 (09-26)西安产业信息53

  自2006年成立以来,航天基地从*初的“默默无闻”,到今日成为西安经济增长的新阵地。

  2021年前三季度,航天基地生产总值增速8.1%,两年平均增速15.1%;规模以上工业增加值增速16.1%,两年平均增速17.4%。固定资产投资增速28.6%,两年平均增速28.7%。

  不久前,《航天产业基地十四五规划和2035年远景目标纲要》印发。作为未来的战略蓝图和行动纲领,其目标建成具有国际影响力竞争力的世界*流航天新城。

  预计到2025年,航天基地GDP达615亿,占全市比重达4.4%。建成省级及以上研发机构50家,高新技术企业突破500家。展望二〇三五年,GDP总值达2000亿。

  近几年,包括举世瞩目“嫦娥五号”,让西安“硬科技之都”引发众人关注,也让航天基地逐步走入世人的视野。

  作为国内*大的国家级民用航天产业基地,它是西安“万亿科创大走廊”核心承载区。以科技立区的航天基地,成为西安经济转型的一个缩影。在“十四五”规划上,产业更是重中之重。

  两片:以航天科技集团六院为代表的航天动力片区、以航天科技集团五院西安分院为代表的空天经济片区

  十个科技产业园:①秦创原·商业航天科技园;②秦创原·航天新能源科技园;③ 秦创原·航天智能终端科技园;④ 秦创原·航天先进计算科技园;⑤秦创原·航天无人机与通航科技园;⑥ 秦创原·航天物联网科技园;⑦ 秦创原·航天信息产业科技园;⑧ 秦创原·航天软件科技园;⑨ 秦创原·航天新经济科技园;⑩ 秦创原·航天大数据科技园。

  在“产城融合”基础上,未来两年,航天基地将建成并投入使用230万平米的10个科技园,并将13个产业方向资源导入科技园。

  打造“1+1+2+2”产业空间布局和“3+3+2”现代产业集群,实现科技创新、企业培育、产业发展融合共生。

  置于城市层面,“万亿科创大走廊”是西安发展重心。规划上,以高新区为引领,以“航天基地+长安大学城+沣东新城+沣西新城”等为依托,打造出横贯东西的“西安科创大走廊”。

  在“开发区营城”时代,西安形成了多个不同特色和功能的城市组团。那么,航天基地又有着哪些不同?

  2020年,科技部公布的《国家创新型城市创新能力》相关报告中,给出这样一个结论:研究发现,城市创新能力越强,经济发展水平越高。

  在这个报告中,重点提及了以深圳、南京、杭州和西安为代表的15个创新策源地城市。这类城市特征是——中央级高校和科研院所多,高端科研人才集聚,原始创新能力强。

  航天基地,依托国家级的航天产业集群,占据了西安乃至全国高科技产业的“制高点”。以此为基础,成为西安高新技术和先进制造的支柱片区。

  六大支柱产业中的四个、新兴产业中的三个均在此布局。近些年,我们众所周知的知名企业——京东、华为、百度、隆基股份和荣耀等悉数落户,成为新的新兴产业高地。

  在举全省之力打造的“秦创原”平台下,航天基地以十个科技产业园区建设为牵引,入列西安秦创原科技创新示范带,助力区域打造科创和产业高地。

  在引进龙头企业下,多举措建链、补链、强链和延链,不断扩大规模打造产业发展集群。加快构建“1+10+13+N”创新体系,打造13条重点产业链,健全“众创空间+孵化器+加速器+园区”的空间体系。

  今年9月,航天基地分别与“十个园区”建设方签订相关责任书,确保在年底前完成“十个园区”相关18栋研发大楼和垂直厂房主体封顶工作。

  瞄准核心产业定位,坚持“一园一主题,园园有特色”,通过高端技术、高端项目、高端人才的聚集,发挥对西安建设高新技术产业带和秦创原科技创新示范带的打造提供重要支撑。

  综合研判,航天基地将在“十四五”期间,将加快核心优势产业的聚集,通过产业矩阵和组团,实现对西安城市发展新一轮的辐射带动。

  不可否认,土地价值是区域发展的标志。这一切,又来自产业和城市功能融合发展的价值。

  近些年,大西安城市活力不断得到提高。作为事实上“超大城市”,航天基地已逐步演变成为西安的主城区。作为后起之秀,航天基地“以产促城、以城兴产,产城融合”理念愈加鲜明。

  可以看到,近几年航天基地开始高标准、大手笔优化区域规划,强化配套设施建设,全力补齐城市功能板块,打造现代化魅力新城。

  从规划上看:公园绿地面积约230公顷,占约11%。目前正在建设6个城市公园,公园数量由4个增加到10个;正在建设23个口袋公园,由9个增加到32个。

  教育方面:西安航天中学、航天城*一初级中学、航天城*一小学、航天城第二小学,航天城交大附中附小等先后落成。

  交通方面:西安航天基地范围经行两条地铁——地铁2、4号线。横穿“航天基地-大学城-高新区”地铁15号线,已正式开工

  作为“产城”的重要载体,航天基地亦开始搭建商业、商务和商服配套体系:建设商服空间约80-100万平米、商业空间约35-50万平米、商务空间15-20万平米,所有开发均在有序进行。

  目前,航天基地位于“总部经济带”上25.6亩的商务用地和15.3亩的商业用地即将开拍。紧邻地铁15号线神舟二路站,成为名副其实的“地铁上盖”物业。

  东长安街总部经济带,承载着航天基地商务办公、科技服务和会议会展等功能。重点发展研发设计服务、软件及信息服务等产业,建设高品质写字楼、超高楼宇等,吸引龙头企业入驻。

  目前,片区云集正衡金融广场、四海唐乐街、陕旅豪布斯卡总部大楼、航天中心广场等。“星河运动公园+中湖公园+地铁15号线”,也将催生城南的TOD开发。

  “筑巢引凤”下,航天基地将以一个全新的“产城”面貌,成为西安新的经济增长点和主城区。

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