工业园区规划与运营管理
• 工业园区是划定一定范围的土地，并先行予 以规划，以专供工业设施设置、使用的地区。 工业园区的设置，通常是为了促进地方的经 济发展而设立。工业园区的用途相当多元， 除了工厂、厂办等一般工业设施之外，亦可 提供高科技产业使用，甚至有研究机构与学 术机构进驻。工业园区如经过妥善的开发， 通常会发展成为一个产业聚落。
通常进驻工业园区的产业类型，都为早期较
发达的产业，例如食品制造业、纺织业、成衣 业、毛料制造业、家具业、造纸业、石化业、 运输业、化学制造业、仓储业等。1980年代后 遂有科学园区的发展。科技园区是中国在沿海 开放城市设立的以发展知识密集型和技术密集 型工业为主的特定区域。是世界自由港区的重 要形式之一。中国在沿海开放城市和地区中， 划出一定的地域范围，实行经济特区的某些较 为特殊的优惠政策和措施。在工业园区通过举 办中外合资经营、合作经营和外商独资经营的 生产性企业，以及中外合作的科学研究机构， 开发新技术、新产品、发展新兴产业，为中国 的现代化建设服务。
概况主要是介绍区域位置，国家 发展工业园的政策。园区地理位置， 交通状况，总体规划的远景目标及 土地利用情况。如天津技术开发区。
• 1984年国务院批准成立的首批国家级经 济技术开发区之一，鼓励类项目审批权 限为1亿美元
• 现有外资企业超过4000 家
• 拥有3个小区：西青微电子工业园，武 清逸仙科学工业园，汉沽化学工业园
区内土地已实现九通一平,即： 道路、通電、通水、
排水、供热、燃气、 通信、INTERNET专线、 卫星电视和土地平整。
设计供水能力为？万 吨/日， 现日供水能力为？万 吨/日：
采用雨、污水分流排 放制， 已建成雨、污水泵站 一座：如， 雨水排放流量为 Q=14m3/s， 污水流量为 Q=0.95m3/s。
地热站采暖供热能力 为7万平方米，
可供应30吨/小时的生 活用地热水。
全部地下铺设的通 讯线M光纤 接入电信主干网。
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