开发商陕西广升实业发展有限公司执行董事王某，是中菲香槟城开发商王汉智的女儿

　　随着中菲香槟城小区问题曝光，位于西安市未央大道的秦岭国际（又名御玲珑）同样曝出一房多卖现象。华商报记者调查发现，负责开发该项目的陕西广升实业发展有限公司（以下简称广升实业）执行董事王某，正是中菲香槟城开发商王汉智的女儿，王汉智还是该公司监事。

　　1月15日下午，中菲集团公司一位中层领导向华商报记者透露，西安市未央路10号原本是西安秦岭化工厂所在地。西安秦岭化工厂成立于1990年1月，是一家集体所有制企业，后被中菲集团和广升实业兼并，目前法定代表人为王某。

　　华商报记者15日从陕西省工商局查询的资料显示，广升实业成立于1999年8月，注册资本3000万元。王汉智和王某（两人系父女关系）是公司两名自然人股东，其中王某占股83.3%。

　　一位秦岭国际购房者向记者出示的照片显示，当时购房时售楼中心曾为业主提供了一份编号为“西大兴国用2011出007号”的国有土地使用证，项目位于西安市莲湖区北关街道未央路10号，土地使用权人是陕西广升实业发展有限公司，土地用途为工业。

　　秦岭国际购房者周先生称，2013年10月，他以每平方米3.2万元的价格，买了秦岭国际负一层两间商铺，面积约26平方米，总价约80万元。当时开发商因证照不全无法办按揭贷款，他全额付了房款。但到了交房期限，开发商无法交房。2014年与其他业主交流时发现，当年购买的负一层A173号商铺根本不存在。

　　周先生称，还有两名业主也发现，他们同时购买了一层A09号商铺，时间相差2个月，价格也不同，分别为每平方米5.9万元和5.4万元。

　　周先生提供的《商铺预订合同》显示，他与广升实业签署的负一层A173号商铺位置，在另外一业主李女士提供的户型图上显示为洗手间。

　　华商报记者根据业主们提供的户型图发现，广升实业提供的户型图在2013年中旬有过改动，原本属于楼道、洗手间的位置，也被改成商铺并销售。也有业主发现，自己所购买的商铺，已被下沉式楼梯占据。

　　那么负一层的实际面积到底有多少呢？15日，有业主实地测量了负一层的使用面积，共计约1000平方米。而广升实业给出的“户型图”，除去走廊等面积，仅商铺面积相加就超过1300平方米。

　　但让购买负一层的业主更为心焦的是，2014年10月，业主们发现秦岭国际负一层至五层约700间商铺，地上部分已被统一打包出租给了一家医院，负一层成了大楼的设备间。1月15日下午，华商报记者在现场看到，这家医院已有几十名身穿白大褂的工作人员在忙碌，准备迎接开业。

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