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　　本周西安楼市开盘、登记、预售证、城建等信息十分热闹，房价篇-西安10月房价地图出炉；预售证迎“小高峰”！西安楼市14盘2742套房领证；登记篇-本周共7盘登记！大华等4盘上线套房源开盘；复地底价摘得经开高铁新城22亩商服用地；地铁14号线首列客车抵达西安……小编带来一周楼市大事件详情，

　　房价篇①—10月房价地图出炉！高新、城南都降价了！

　　相关统计发布了西安10月房价地图，从该地图来看，9大板块中，7大板块环比上个月都有所上涨，高新区环比上个月下跌1.4%，城南环比上个月下跌1.01%，以下为详情：

　　10月20日国家统计局发布了9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况数据。数据显示：9月份西安新建商品住宅销售价格环比上月上涨0.8%，这也是西安新房价格连续54个月上涨。据统计，西安10月份新房在售项目共计471个，新房均价约13218元/平米，目前西安在售的14个区域中，已有8个区域均价高于1.5万元/平米，曲江的房价，也在今年首次突破了2万+。

　　预售证篇-西安楼市14盘2742套房领证

　　西安房天下监控统计，10.30-11.5，西安楼市14盘获证，共计2742套房源，其中3盘为商业，11盘为住宅，目前龙湖·春江天序一期、紫薇国际生态城、浐灞自贸都、大华·公园世家正在线万元/平，其余均已结束登记。

　　关注度比较高的红盘大华曲江公园世家，102套房源，截止11月6日15:00，意向登记申请数1439个。

　　登记篇①-本周共7盘登记！大华等4盘上线小时已飘红

　　据房天下统计，本周（11月3-8日）西安共计7盘登记，其中清凉山樾已结束登记，核验中，其余5盘正在登记中，有高新的锦都荟、浐灞自贸都、大华·公园世家、长安的悦美国际、浐灞的龙湖·春江天序、高新的紫薇国际生态城，一起来看看吧！

　　本次登记看点：看点一：大华等4盘今日上线元/平，房源总计56套，2小时登记人数176人，超房源总数3倍多。

　　2、浐灞自贸都（滋水朝阳）均价17193.92元/平，房源总计72套，2小时登记人数112人，超房源总数1.5倍。

　　3、大华·公园世家均价17422.44元/平，房源总计102套，2小时登记人数769人，超房源总数7.5倍。

　　4、悦美国际均价13350元/平，房源总计314套，2小时登记人数503人，超房源总数1.6倍。

　　登记篇②-10月份共31盘8724套房登记3.9万人

　　10月份是第四季度的开局月，过去也被称为“银十”。今年的“金九”没出现，“银十”是否来了呢？先看一组数据，据统计，9月份，西安主城区+沣东新城共有33个盘推出8181套房源，意向购买登记数为18145人次，核验通过数9265人次！10月份，共有31盘次推出8724套房源，意向登记数39965人次，已核验通过数26288人次（部分项目核验未结束）。对比发现，10月份的房源比9月份近增加了543套，但10月份登记数比9月份多了21820人次，总数是9月份的2倍多！

　　开盘篇-本周6盘1501套房源开盘

　　西安房天下监控统计，本周西安6盘开盘，共计1501套房源，楼盘包括：中誉华庭、富力开远城、招商臻观府、世茂璀璨倾城、电建地产·西安·泛悦城、枫林九溪·蓝溪，以下为详情：

　　土拍篇-复地底价摘得经开高铁新城22亩商服用地

　　2020年11月3日，西安市高铁新城以网上报名+网上挂牌的方式公开出让22.658亩商服用地。

　　楼面地价：2777元/平米 竞得企业：上海复地真文实业发展有限公司

　　地块简介： 地块位置：宗地位于经开区高铁新城明光路东侧、元朔路以北。地籍编号：WY8-56-131，净用地面积22.658亩。用地性质为商服用地，容积率≤4.5，建筑密度≤50%，绿地率≥25%。，根据规划，该宗地地上建筑面积约67950㎡，其中商业约6000㎡，办公约61950㎡,地下建筑面积约30730㎡。

　　城建篇①—西银高铁今日正式试运行

　　11月3日上午9时，55571次试验动车组从西安北站缓缓驶出，对西安北至庆阳区段进行运行图参数测试，标志着西银高铁正式进入试运行阶段。西银高铁南起陕西省省会西安，向西北经陕西省咸阳市、甘肃省庆阳市、宁夏回族自治区吴忠市后，接入银川市。

　　西银高铁于2015年年底开工建设，全长618公里，其中，陕西段全长193公里，甘宁段全长425公里。设计速度250公里/小时，预留350公里/小时有砟高铁提速条件。建设工期5年，全线处，预计今年年底开通运营。届时，从西安乘坐火车到银川将由现在的14小时缩短至3小时左右。

　　城建篇②：明年通车！地铁14号线日上午，一组地铁运输车队顺利抵达西安，与之同行的西安地铁14号线也正式亮相。

　　西安地铁14号线西起北客站（北广场），东至国际港务区贺韶村站，线公里，均为地下线，途经未央区、浐灞生态区、国际港务区，设车站8座，其中换乘站3座。

　　作为第十四届全运会重点交通配套工程，14号线建成后将成为连接机场和西安北站两大交通枢纽及奥体中心的快速通道，是西安轨道交通第三期建设规划项目中率先开建的头部条线月，西安地铁公布沿路站点及停车场的初步命名方案，并征求公众意见。14号线座车站命名暂定为建元路、西安工业大学、北辰路，西安奥体中心、双寨、新寺、港务大道、贺韶，蕞终命名结果将在相关部门正式确定后予以发布。

　　地铁14号线各车站暂定名和位置概况：

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