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　　总共推售房源1481套，户型面积约84-239㎡，均价区间1.43-2.65万/㎡，房源涉及高层、洋房、大平层等类型，主力为改善。

　　中大户型是主力，占比接近6成。其中陕建雁南朗境、凤鸣海棠、天地源高新宸樾等3盘，起步面积在140㎡以上。

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　　4盘均价在1.5万/㎡及以下，适合刚需选择，不过其中还包含洋房、小高层等改善类产品，户型面积蕞小84㎡，降低上车门槛。

　　其中，华润港悦府有58套房户型面积在90㎡以下；融创长安街壹号52套房户型面积为85㎡，而御锦城则仅有1套33㎡的房源。

　　华润置地港宸润府售楼处电话地址西安国际港务区华润港宸润府价格_户型电线盘在高新，另一盘在西部大道上，均为改善类大平层产品。

　　截止统计时，1盘结束登记，3盘未超过房源量，1盘刚过线盘上线待登记：分别是御锦城、融创长安街壹号、绿城海棠三章·凤鸣海棠、金泰和樾。

　　浐灞的御锦城，推售的17#楼，为项目蕞后一期的蕞后一栋，户型面积约115-133㎡，均价1.55万/㎡，预计年底交房。

　　长安的融创长安街壹号推售的45#楼，也是蕞后一栋楼，户型面积约85-108㎡，均价1.43万/㎡，准现房，首付约21万起。

　　这2盘都是昔日的热门摇号盘，更是收官之作加推，准现房优势

　　新房市场主打改善，每出一个新盘都是打着高端改善的旗号，从产品到园林，再到社区配套等，精心打造每一个细节，将场景化生活发挥到极致。

　　因此，在户型面积上也已经趋向于大户型，普通的高端改善项目200㎡以上户型也屡见不鲜。

　　从下图数据可以发现，近5年以来，143㎡以上户型产品成交占比逐年增长，到2023年已经占比约39%，改善趋势明显。

　　而从2月份成交数据中，130-143㎡户型产品是市场的成交主力，约占比22%；而144-160㎡，约占比16%。‍‍‍‍‍‍‍

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