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西安6盘价格公示纯新盘万科未来星光亮相！

admin8个月前 (09-26)西安产业信息20

　　近日，沉寂了一个月的西安楼市开始逐渐回暖，继1月20日5大热盘价格公示后，昨日，高陵4盘迎来备案价公示，分别是桂悦府、龙江秀水园二期、颐和盛世、悦熙府,，今日，西咸新区又有2盘价格公示

　　本次备案的合创·桂悦府4#，为洋房产品，是合创集团2018年重点发开的高端项目，项目位于高陵区泾惠十四路（高陵区泾河工业园桑军大道），本次公示的房源*小面积为50.11㎡，按照备案均价8513.74元/㎡,30%首付13万就可以上上车。

　　悦熙府为纯新盘首次价格公示，产品为小高层、高层，面积107-125㎡，精装交付，整盘均价10613元/㎡，精装交付，综合性价比较高，购房者可重点关注。

　　项目位于西安·泾渭新城桑军大道（地铁10号线米），从所属区域来看，泾渭新城定位西北高端制造产业核心，汇集军工、汽车制造业、重工业、新兴科技等国家级产业园区，陕西重汽、吉利汽车、中国兵器等众多千亿级企业入驻，是未来五年大西安北跨发展核心，区域潜力明显。

　　交通方面，周边双地铁交汇，项目距离地铁10号线米，直达经开区、港务区、浐灞区；另外，项目距西安北站15km，距西咸机场25km，出行方便。

　　教育方面，项目南侧500米为窑子头幼儿园、窑子头小学、国定双语学校，近临经开二中、经开第四小学。

　　医疗方面，项目周边的西安市中心医院经开院区（在建三甲级）、高陵区医院等环伺项目周边，便于业主日常就医，全方位呵护家人健康。

　　商业方面，家福乐购物中心、嘉园购物中心、龙发时代广场，可为业主提供多元化的购物方式。

　　值得一提的是，项目的物业为龙湖物业，入住后享受高品质无微不至的物业服务。

　　随着西安主城房价不断拔高，高陵楼市也迎来了机会，区位之优、交通之优、环境之优、产业之优，这都成为高陵区域招商引资的重要优势所在。

　　区位之优：在大西安“三带多轴多中心”建设中，高陵横跨古都文化传承轴和现代服务生态轴，同时又是渭河生态带和全市工业大走廊的核心承载区，且与西咸新区泾河新城、秦汉新城直接相连，地处泾河新城与富阎板块之间，更是直连空港和陆港的必经之地，有着明显的区位优势。

　　交通之优：作为大西安重点桥接地带，京昆、包茂、西咸北环线国道穿境而过；规划建设中的西延高铁、地铁10号线（在建）及已建成的泾河火车站位于其中

　　环境之优：高陵区深入贯彻落实“美丽西安·绿色家园”行动精神，扎实推进“大绿围城、大绿集镇、大绿绕村”三大工程，做美城乡大生态、做好“两河水文章”，全力推进泾渭河生态环境建设，统筹推进水生态治理、水生态旅游，全力打造堤固、水清、岸绿、景美的生态水、景观水、幸福水。

　　产业之优：高陵有着备受瞩目的产业聚集效应。西安渭北工业区高陵装备工业组团已形成汽车制造、石油装备、新型材料、节能环保、现代军工五大主导产业，着力打造国家级高端装备制造基地。

　　另外，西安限购政策不断加码，而高陵作为距离西安主城*近的不限购区域之一，加之区域价格整体还处于“洼地”，接下来也将成为西安楼市的热门板块！

　　今日，西咸新区2盘也迎来价格公示，分别是：万科未来星光、天地源蘭樾坊，共计809套房源，其中，万科未来星光761套精装房源、天地源蘭樾坊48套毛坯房源。

　　万科未来星光为纯新盘，项目规划了9栋高层、小高层，户型面积为117㎡的三室、128㎡的三室和143㎡的三室，共计761套房源本次全部公示，其中含4栋小高层、5栋高层房源。面积区间95.8-249.89㎡，主力户型约118㎡、约131㎡、约143㎡，备案价*低17054元/㎡、*高25235元/㎡，整盘均价20839元/㎡，精装交付。

　　项目所处的沣东自贸园板块集结了不少楼盘，中南上悦城、国樾府都在其中，因而除了自身具有大体量的商业以外，南侧紧邻南美商品贸易中心和沣东智谷，还不算距离3公里范围内的华润万象城和宜家家居。

　　学校方面，沣东第五小学、沣东第九小学、高新一中沣东学校都距离项目较近。但实话实说，这些学校都是新建学校，师资力量有待进一步确定。

　　医疗方面，陕西省中医医院、美芝恩妇产医院、沣东新城国际医院等，距离项目都不是很远。此外，据置业顾问透漏，与项目紧邻处将要建设一座公园，这对自贸园板块的人来说可谓大利好。

　　随着沣东这两年的发展，城市配套也在不断地成熟，该盘又择址于有大量产业支撑的自贸园板块，大环境来整体来说还是比较好的。

　　本次加推，备案的是2栋洋房，面积较大，集中在203.15-220.27㎡，房源不多，仅有48套，均价27667元/㎡，毛坯交付。

　　天地源兰樾坊项目占地约131亩，项目位于沣东管委会对面，算是板块内的“白菜心”，共规划了20栋楼，涵盖有高层、小高层、多层洋房，本次价格公示的是2栋7层高的毛坯房源，不论是面积还是价格，都很改善。

　　天地源在西安购房者并不陌生，在高新开发了天地源丹轩坊（已备案）、天地源万熙天地、天地源枫林绿洲等，开发实力雄厚，天地源兰樾坊是天地源进驻西咸打造的*一个改善项目，地理位置好，配套相对完善，按照本次公示价格，入手门槛在539万左右，对购买人群有一定的门槛。而且高价格是否对应高品质的居住体验，还需要时间去印证。

　　热搜楼盘御锦城红星天铂绿城紫薇公馆融创望江府融创江山宸院华润置地未来城市融创云潮府中南春风南岸上河雲璟雅居乐宏府翰林山

　　新盘前瞻招商央玺蓝光恒志芙蓉·覌辰曲江城市树金域锦悦府白云·兴庆御苑绿城复地柳岸晓风清凉云集万科未来星光

　　转眼间，“金九”楼市已走过了一大半。上周（9.14-9.20...【详情】

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