李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，*一是地段，第二是地段，第三还是地段。”这句话道出了房子的真谛，一直以来也被房地产业界奉为金科玉律。房地产既然叫这名字，顾名思义是房产+地产的结合之物。所以，房子的价值很大程度在于那一块地。地段为什么值钱，当然是因为稀缺。从居住的角度来说，地段为什么值钱？

　　针对目前西安市中心住房饱和的状态，二环边的房源真的是少之又少？本期导购，小编向大家介绍西安二环边稀缺品质名企房源。

　　【编辑推荐】天伦佐治公馆位于东二环胡家庙地铁站北500米，距离地铁3号线胡家庙站较近，距离地铁1号线通化门站也比较近，可以说是双地铁楼盘。项目位于胡家庙商圈，周边公交车也比较多。项目内部配套齐全，项目配有5000平米的繁华底商，将斥巨资1000万，建造豪华凯旋门，整个项目可以说是“一心、一街、两建筑”。项目更是配有三重雾森系统，灭蚊系统，信封置换系统更配有双层中空玻璃。保证业主更加健康、安静的生活。

　　【项目动态】天伦佐治公馆新品《青橙》盛大面市，户型面积约34-58平橙意一居、两居全能发售，现购房可享一次性98折、按揭99折，项目目前参考均价9900元/㎡。（目前推出首付10万元起，月供1200起）

　　【编辑推荐】华远海蓝城整个项目占地660亩，整体分为6期开发，项目体量较大，社区环境好，居住舒适度高。华远海蓝城社区自身配有邻里中心“华远好天地”，集餐饮、娱乐健身、购物、教育机构于一体的集中商业，足不出户即可满足吃、喝、购、玩的丰富现代城市生活享受。地铁3号线辛家庙站和广泰门站离华远海蓝城较近，交通便利较高。华远海蓝城教育方面引进美国上市幼教慧才苑幼儿学苑和省级重点名校后宰门小学，且都已经开学了，业主孩子上学比较方便。项目高层、洋房产品都有，整个小区的环境还是比较好的。

　　【项目动态】华远海蓝城六期4号楼高层2月27日开盘，新获预售证2018044。4号楼总高34层，1个单元，2梯6户，房源面积65-113㎡的两室和三室，共出售房源202套，在售价格区间9000-13000元/㎡，具体一房一价，目前已经基本售罄。后期还有房源推出，具体请咨询售楼处。

　　【编辑推荐】 融创西安壹号院位于华清路与东二环交汇处西南角。融创中国高端作品壹号院系新作，聚焦西安市东二环黄金中枢，正居“三轴三带三中心”城市大格局之心。西安壹号院傲踞隋唐长安城东北角、十六王宅之上，地脉显赫全城，诞生之刻已彰显出稀贵价值与升值潜力。西安壹号院以比肩国际的禀赋，甄选国际*流建筑规划方案，列席壹号院系贵重资产版图。成就定义当代西安国际居住特质的壹号封面作品，堪为时代珍藏。

　　【项目动态】融创西安壹号院目前在售2、3、4、7和8号楼。其中，3号楼在售房源面积为165㎡；2、7、8号楼在售房源面积192㎡、195㎡，参考均价18500元/平米；4号楼在售房源面积193㎡，229㎡，参考均价22000元/㎡，具体一房一价。在售楼栋预计2020年9月30日交房。以上信息仅供参考，具体以售楼部为准。

　　【编辑推荐】天朗玖悦都，作为天朗进军改善型住宅转型之作，从项目*开始的拿地开始就进行了精心布局，地块选择了二环内大兴新区宜居区域*核心的位置，二环是西安的核心，大兴新区是二环居住区的核心，而玖悦都更是大兴新区的核心。项目北接大兴东路，南至老城根二期，西至大兴新区政府所在地（大兴管委会），与政府核心为邻，四大综合商业体分居项目东西两侧，地铁8号线途径项目门口，项目地块整体方正，社区规模更是满足安静，睦邻需求。

　　【项目动态】天朗玖悦都在售2#、4#、5#，户型面积39㎡、48㎡、68㎡、123㎡，其中48㎡、68㎡在售房源不多，项目整体均价13000元/㎡，价格区间12000-14500元/㎡，预计2019年10月交房，支持公积金。

　　【编辑推荐】恒大翡翠龙庭项目位于西安市莲湖区大兴西路与西二环十字西南角，处于土门商圈与大兴新区改造的区域,交通便利，配套齐全。项目总占地93.55亩，总建筑面积33.45万方，规划地上建筑面积约28.34万方，地下建筑面积5.1万方，容积率为4.54，绿地率30%。项目规划建设10栋高层住宅；内部配套1.6万平米风情商业街、1600平米社区幼儿园、1000平米功能齐全的会所以及醉氧森林广场、室外羽毛球场等户外健身器材，满足业主日常生活需求。

　　【项目动态】恒大翡翠龙庭，目前二期住宅清盘中。 8、9号楼剩余119平米户型，均价10500元/平米。 11号楼70年产权装修公寓，剩余52.81平米户型，均价9500元/平。 二期预计2020年6月交房。返回搜狐，查看更多

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