2月4号，在陕西省西安市，发生了一件令人不解的事情，一套未央区的房产降价了58万元出售，可是却始终没有购房者愿意出价购买此套房产！

　　我们一起了解下这套房子的情况，这是一套西安市未央区太华北路龙湖枫香庭2幢10903室的房产，建筑面积133.98平方米，规划用途：住宅；装修情况：毛坯；房屋户型为4室2厅2卫，房屋朝向为南北向。总层数24层，此房位于第9层，有电梯，小区有地下停车库。单元楼有安全电子门，小区大门有物业保安24小时值班刷卡进入。周边配套设施：地铁有四号线余家寨站；学校有百花小学；大明宫小学等；超市有美客颖华百货超市等；公交有余家寨站723路；永庆路永顺路口155路、160路、197路；西铁小区站17路、200路、209路等；医院药店有怡康医药超市、西铁大明宫社区卫生服务中心、西安市第三医院等；商场有万达广场（大明宫店）、三福（万达广场店）、大明宫购物中心等。

　　评估公司的工作人员在实地勘察后，给出的评估价格为290万元，本次公开拍卖此套房产设置的起拍价格为232万元。购房者如果想要购买此套房产，需要缴纳40万元的保证金报名参与竞价。本套是第二次公开拍卖了，本次拍卖竞价周期为一天，每次加价不得少于5000元，本套房产不存在优先购买权人。

　　这套西安市的房产，此次公开拍卖吸引来3413人前来了解房子的信息，其中有119人设置了提醒，但是结果却令人非常的不解，因为直到拍卖结束，始终没有购房者选择报名参与竞价，本次公开拍卖惨遭流拍。

　　本套房产此次公开拍卖的*低成交单价为1.73万元/㎡，且成交总价低于市场价58万元。可是即便如此，*终也难逃流拍，对于这套房子*终流拍，您对此有何看法呢？

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