为深入落实“放管服”改革，切实开展“我为群众办实事”活动，解决购房人在商品房所有权转移登记中的突出问题，方便购房人申请办证，依据《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定，现将有关事项公告如下：

　　（1）开发企业申请办理商品房所有权首次登记时，应当同时向登记机构提交办理商品房所有权转移登记的申请书和承诺书。

　　对于已完成首次登记及提交转移登记申请书和承诺书，具备购房人自行申请办理转移登记条件的商品房项目，登记机构将在“西安不动产登记”微信公众号上进行公示。

　　（1）商品房所有权首次登记时开发企业已提交转移登记申请的项目，购房人可委托开发企业代为申请办理商品房所有权转移登记，也可由购房人自行申请办理。

　　（2）开发企业不同意购房人自行申请办理商品房所有权转移登记的，应当向登记机构提交相应材料（包括但不限于买卖合同解除协议、因商品房买卖合同纠纷提起诉讼或者申请仲裁的受理通知书、确认商品房买卖合同解除的生效法律文书等）。

　　（3）购房人自行申请办理商品房所有权转移登记时，应向登记机构提交不动产登记申请书、身份证明材料、经网签备案的商品房买卖合同、完税凭证。

　　按揭贷款购房的，自行申请办理后商品房所有权已转移的事实由购房人自行告知贷款银行，或由贷款银行依法查询知晓，登记机构按照贷款银行的申请办理预购商品房预告抵押权转房屋抵押权登记。

　　四、本公告事项自2022年1月1日起在西安市行政区域内城六区及所辖开发区执行，其他区县参照执行。

　　关于《海南省住房和城乡建设事业“十四五”规划（征求意见稿）》公开征求意见的公告

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　　各公司按照上述要求自行梳理复核房源委托关系，对不合规房源主动下架自改。

　　个人住房贷款中90%以上用于支持首套房，投向住房租赁市场的贷款同比增长61.5%。

　　中国银保监会有关部门负责人就《银行保险机构大股东行为监管办法（试行）》答记者问

　　加强深圳经济特区社会建设，提高保障和改善民生水平，加强和创新社会治理。

　　全国政协专题协商 百位委员建言 加快补齐社区一老一小服务设施短板 凌振国委员议案具有实操性

　　将一老一小社区服务设施短板加快补上，可以让难事办成不难的事，好事作为实事更快实现。

　　西安市自然资源和规划局关于推行购房人自行申请办理商品房所有权转移登记的公告

　　购房人可委托开发企业代为申请办理商品房所有权转移登记，也可由购房人自行申请办理。

　　重点支持在建筑、工业、交通、服务等领域对现有生产工艺和设备开展节能技术改造并且能产生一定节能量的项目。

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