西安房地产一级市场的高速发展，使得西安的二级市场也受到了很大的拉动。尽管整个市场仍然显得不够有序规范，其中的许多问题需要解决，但房屋租赁市场仍然有良好的表现。 城中村民房租赁红红火火 据有关部门的资料统计表明，西安的城中村达到了一百四十多个，星罗棋布地散落在城六区的范围内。而随着城市流动人口的日益增加，特别是农村流动人员进城打工，城中村的民房便成了这些人的住宿之地。记者在许多城中村看到，这里几乎处处都是来来往往的人，这里几乎家家都挂有“房屋出租户”的牌子，即使有不挂牌的，实际上也都在对外租赁房屋。 经了解记者发现，这些房屋租赁者的月收入一般相对较低，大约在三四百元到一千元之间，自己几乎不做饭，因而只需要能有个睡觉休息的地方就可以了。这些民房一般有十五六个平方米大小，月租金一般在一百四五十元，加上每月每人五六元的水费、每度电费五角到七角，如果还有有线电视收视费、上厕所费，一个月下来，一间房屋每月支出少则一百六七十元，多则接近二百元。但这对于收入较低的打工者来说也是不小的负担，因而，也多为两三人甚至更多人同住一室，显然是为了降低房屋租金，减轻个人的支出压力。这样在客观上吸引了大量租房者前往城中村。 小区单元房比较受青睐 和月租金比较低廉的民房相比，小区内的单元房则更受收入比较高而且稳定的人群所青睐。这些人对自己的生活质量和环境要求相对高一些，也有相当的经济支付能力，所以更喜欢有一定的小区环境，有个人私人空间的单元房。这类房屋从户型上看，一室一厅、两室一厅，面积在四十到七十平方米之间*受市场的欢迎。这样的房子目前的均价一般在每平方米九元至十二三元之间，但水电费基本都是享受普通居民价格。如果是合租的话，每人*多也就是二三百元的支出，有的还会更低一些，所以非常抢手。而较之更大一些的房屋，租赁需求相对来说就显得更平稳一些。月租金高是很重要的原因。租用者多是一些初创的小公司，三五个人用来办公，也是看上了费用支出低这一点。这样的单元房的热点集中在临街、交通方便、环境好的小区。 精装修小户型租赁一枝独俏 精装修小户型这几年在西安房地产一级市场上可谓是风光无限，吸引了不少追随者的热捧。同时也引爆了二级市场上精装修小户型的租赁价格。据了解，某全部为精装修小户型的小区，整个小区的环境和物业管理不错，房屋都是精装修的房子，房屋各项功能很齐全，居住起来也很温馨舒适，很是受到一些国外***生、大公司高级职员等高收入阶层的喜爱。记者在采访时获知，一套五十平方米左右的精装修房间的月租收入*高大约在一千二百多元，小一些的也在九百多元。这与现在市场上出租的大量旧房相比，收益显然要高出许多。也许是看到了这么丰厚的收益，因而也引发了房地产市场上精装修小户型的投资热潮。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号