进入采暖季以来，西安房屋租赁市场并未像往年一样热将起来，相反有些冷清。中介守着许多较为优质的房屋却成交清淡，顾客的访问量也萎缩不少，年底将至部分中介已经出现负增长。

　　9.29国家提高了首套房首付比例，使许多刚需和改善性感到力不从心纷纷观望，普通住房成交量下滑。与此同时，每年因改善而空下的小户型充实着租赁市场，是不可或缺优良资源。但因购买力下降，今年这部分房屋没有及时补充到租赁市场，使有效房源短缺。

　　年底都是大批商品住宅、城市改造、城中村改造等房屋集中交付的时节。由于新房装修、生活设施开通运行等都需要时间，所以使一些待租赁房屋需要时间观察。再则，由于新房天然气、暖气都不能及时到位，直接制约了房屋的租赁。比如居住在城中村的上班族，这是一个不容忽视的强大租房市场，他们冬季需要一个配套相对完善的房源来过度，而这样不太完善的房源影响了租赁市场的成交率。

　　我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。东莞外来工群像：每天坐9小时 经常...66833

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