西安新闻网讯“胡法官，我何时能向任某支付租金？”“他今天已履行了法律义务，你现在可以正常支付了……”近日，未央法院胡琳法官在执行一起房屋租赁合同纠纷案件中，向未履行协助义务的租户发出责令协助单位追款通知书，*终促使被执行人自觉履行了全部义务。

　　被执行人任某将其承包的一处厂房租赁给申请人王某后，因厂房被认定为违法建筑而被拆除，未央法院判决任某向王某退还租金7万余元并支付诉讼费1310元。案件执行中，申请人向法院举证称，任某在石化大道有多处经营房屋对外出租，每年收取租金数十万元。

　　财产线索浮出水面后，法官立即展开实地调查，向被执行人任某两处房屋的承租人发出裁定及协助执行通知书，要求其协助提取扣留房租收入，两家租户均已签收法律文书。

　　今年3月，申请人找到法官，称已有一家租户向被执行人支付租金。得知这一情况，法官立即赶赴现场。经询问，租户陈某称，因任某不停催收，为维持经营就预先支付了今年第二季度的租金3万元。法官向其告知拒不协助扣留被执行人收入、擅自向被执行人支付租金的法律后果，并当场向其发出责令协助单位追款通知书，要求其7日内追回擅自支付的款项，若逾期拒不追回，将在擅自支付数额内向申请执行人承担责任。

　　此时，陈某慌了神，他表示会尽快追回已付租金。在法律强大威慑下，*终被执行人任某主动履行了法律义务。

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