随着城市发展半径不断扩容，产业园区作为担负着聚集创新资源、培育新兴产业等一系列重要使命的经济增长极，在城市化建设中扮演着越来越重要的角色。

　　与此同时，当产业园区的辐射半径不断扩大，大量的商务人群对于办公、生活、休闲等需求也随之喷薄而出。

　　在这一背景下，如何差异化运营打造属于自己独具一格的特色标签，则成为产业园区构建其核心竞争力的关键所在。

　　2021年6月11日，西安环普国际科技园三期开园仪式暨首批客户入驻仪式在西安高新区软件新城内隆重举行。

　　此次开园的西安环普国际科技园三期面积共计12万平方米，是涵盖运动中心、会议中心、商业配套和错层研发办公楼的全功能综合办公场所。截止目前，西安环普国际科技园三期已签约 OPPO、 软通动力、奈雪的茶（需求面积:200-350平方米）、肯德基、必胜客等多家知名企业。

　　普洛斯资产中国区联席总裁赵明琪表示：“西安环普国际科技园作为普洛斯产业园区的标杆项目，一期二期成功引入众多高端研发和创新型企业，三期开园后也将持续打造产业生态，进一步助推地区产业向高端迈进，从而助力区域经济高质量发展。”

　　西安环普国际科技园位于西安软件新城内，占据中国（陕西）自由贸易试验区高新片区核心区域。同时，作为西安市“十二五”、”十三五”重点建设项目，西安环普国际科技园目前已入驻了130余家软件和信息技术服务类企业。

　　其余国内外知名企业，包括施耐德电气、横河电机、艾宾信息、奥博杰天、特锐德西安研发中心、芯派科技、中科芯集成电路有限公司等。

　　不仅如此，西安环普国际科技园还通过集聚产业链上下游，以物理空间、政府资源、资本市场为服务对接口，以独特的Campus理念和丰富的园区配套为高知创新人才提供贴心的全方位服务，成功汇聚了一批涵盖各个行业领域的国内外知名企业、领先企业。并在获得众多企业一致认可同时，成为西安的产业集群高地，持续为产业发展升级提供助力、为西北地区高科技发展提供动能。

　　作为西北地区首屈一指的科技研发园区，西安环普国际科技园从建园之初就积极倡导“在环普，不只是工作”的理念，并在提供绿色环保、低密度、学院氛围的高品质办公场所的同时，结合园区人员特点，打造了大型员工餐厅、美食广场、篮球场、足球场、羽毛球场、会议中心和运动中心等一系列设施。

　　与此同时，为了满足园区客群高品质的商务、生活需要，西安环普国际科技园还引进了麦当劳、星巴克、Tims hortons、肯德基、必胜客、奈雪的茶等符合年轻人需求的国际知名餐饮品牌。同时还有西北首家苹果企业方案解决中心、华为陕西地区政企服务门店、ThinkPad企业解决方案门店、中国银行、建设银行、招商银行、浦发银行、平安银行等综合商业配套为园区科技企业和研发人员提供全方位的服务。

　　除此之外，据调研数据显示，园区内目前工作生活着超过2万名高科技产业人才，平均年龄27岁，三期运营满租后园区将达到3万余人，整个园区充满年轻、活力、创新的氛围。

　　基于此，为了让年轻的科技工作者们生活更便利、更有归属感，园区围绕智能化管理、大数据挖掘等方向，通过优质的办公环境和丰富的商业配套，精准定位区域内商务人群的工作餐叙、生活服务、商务会见、活力健身等需求，为高知创新人才构建集工作、生活、休闲和社交于一体的科技商务园区，着力将园区打造成能够与区域产业经济共同发展的可持续性高效智慧园区。

　　作为我国未来产业和地区经济发展的重要载体和形式，产业园区将如何与城市融合、打造特色化商业配套等都对其运营者提出了更高的要求。

　　而诸如西安环普国际科技园这种通过推动优质企业和高精尖人才集聚，促进功能服务配套融合发展，将高科技商务园区美好创想化为现实的践行案例，则已然为西安未来产业园区的差异化运营提供了*佳范本，且未来可期。

　　数据显示，2020年全国奶茶店数量将达到48万家，而活过一年的奶茶店仅为18.8%。

　　喜茶、奈雪回应上市传言，瑞幸申请破产保护，杭州三上日料、长沙金牛角王闭店，海底捞推异地云聚餐服务，ASOS宣布收购Topshop母公司...

　　11月15日，“奈雪梦工厂”在深圳海岸城开业，该店是继“奈雪的礼物”、“奈雪酒屋”后，奈雪的茶在店型和业态打造上又一新尝试。

　　建发广悦商业联动重点品牌活动—造悦节以“制造快乐”为主题，旨在为顾客“造”出愉“悦”生活，让顾客感受实实在在的优惠。

　　5月16日，韩城爱琴海购物公园商家签约仪式暨客户答谢会在泰山新天地举办。

　　4月9日，华润置地以22.51亿竞得西安沣西新城商住地，溢价率225.83%，地块净用地面积115.133亩，规划建筑面积19.19万平方米。

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