导语：高新CID三宗地块进行用地规划公示；雁塔区YT-01-29地块用地性质变更；阿房一路学校项目小学计划2024年投用！

　　5月22日，西安高新区举办土地推介会，推出高新CID、软件新城、高新国际社区、草堂等板块30宗地。其中高新CID15宗地块。‍

　　GX3-42-26-1宗地位于高新区兴隆街办和细柳街办, 纬三十四路以南，规划二十路以北、经二十六路以西，经三十二路以东 ，规划净用地面积约25.607亩。用地性质为二类城镇住宅用地，容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高80米。

　　该地块规划户数374户，约1195人，地上建筑面积47800平米（规划住宅面积44932平米、共建配套2268平米），地下建筑面积17815平米。机动车位509个，非机动停车位493个。 ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍

　　GX3-42-24-3宗地位于高新区兴隆街办, 纬三十二路以南，纬三十四路以北、经二十六路以西，经三十二路以东，规划净用地面积约40.367亩。用地性质为二类城镇住宅用地，容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高80米。

　　该地块规划598户，约1884人，地块地上建筑面积75352平米（规划住宅面积70830平米、 配套设施面积4522平米），地下建筑面积28070平米。机动停车位802个，非机动停车位777个。

　　GX3-42-24-3宗地位于高新区兴隆街办, 经三十二路以西，经三十四路以东，纬三十六路以南，规划四十一路以北，规划净用地面积约68.268亩。用地性质为二类城镇住宅用地（070102），容积率≤2.4，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高80米。

　　该地块规划总户数854户，约2731人，地块地上建筑面积109228平米（规划住宅面积102675平米、配套设施面积6554平米），地下建筑面积40705平米。机动停车位1163个，非机动停车位1126个。地块上配建15班幼儿园5058平米。

　　该宗用地位于位于大寨西路以南、富源三路以西、鱼跃路以北。规划净用地面积3.27公顷（49.098亩）。

　　该宗地用地性质变更方案：将YT-01-29规划用地约3.27公顷的商业用地调整为3.27公顷的医院用地。用地性质变更后，规划用地的用地性质拟确定为医院用地。

　　从地块位置来看，拟为雁塔区中医院项目用地。在2022年6月份，陕西公共资源交易中心发布《雁塔区中医院建设项目EPC总承包资格预审公告》，提到的雁塔区中医院地址与本次宗地编号YT-01-29的位置相同。

　　根据三秦网上2023年5月15日发布的《‍雁塔区中医医院建设项目环境影响评价信息头部次公示》。

　　雁塔区中医院项目为三级甲等综合医院，雁塔区中医院位于雁塔区未来产业城，东侧为富源三路，南侧为鱼跃路，西侧为规划路，北侧为大寨路。与本次将YT-01-29地块位置相同。

　　因此，YT-01-29规划用地约3.27公顷的商业用地调整为3.27公顷的医院用地。规划用地的用地性质拟确定为医院用地，也大概率拟为雁塔区中医院建设用地。‍‍‍‍

　　雁塔区中医院总占地面积约49.1亩。总建筑面积148750平方米，其中地上建筑面积77750平方米，地下建筑面积71000平方米，总投资22.4亿元。

　　建设内容包括医疗综合楼、科研办公楼、发热门诊楼、液氧站、公共服务楼、地下室室外出入口、地下工程、室外配套工程及设备采购等。建设单位：西安未来产业城投资发展集团有限公司。

　　雁塔区中医院预计2024年6月份建成投用，简称户预计每天可以接待门诊和急诊3000人次，提供床位500张。优化区域中亿元综合服务能力，改善方便周边人民群众就医。

　　阿房一路学校项目小学计划2024年投用！

　　西安这所学校的建设备受期待，该学校迎来蕞新进展学校项目进入主体施工阶段！‍

　　阿房一路学校项目小学部位于西安西咸新区沣东新城阿房一路以北、西三环以东、宜阳路以西，占地面积约14亩，是西安市、西咸新区及沣东新城重点民生项目，建设规模为36班小学，计划2024年建成投用！

　　项目建设内容包括：普通教室、机动教室、专业教室、图书室、报告厅、多功能教室、教学辅助用房等。

　　该项目的建成将有助于提升三桥区域阿房一路片区基本办学条件，提升周边小区配套教育资源配比，改善教育环境。目前，项目小学部教学楼筏板A段已完成混凝土浇筑，正式进入主体建设阶段！

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