，尝鲜了“限房价+定品质+竞地价”的出让方式，虽有2宗流拍，1宗中止出让，但还是又收获了2宗“万元地”。

　　6月30日第二次集中土地出让，15宗开发用地（1138.947亩）以网上挂牌方式出让，除1宗2.768亩商业用地外，其余14宗为住宅用地（1136.179亩），涵盖9宗安置型商品房用地、4宗城改项目用地以及1宗共有产权住房用地。

　　该宗地设定*高限价，超过该价，转竞商品房建筑面积，无偿移交面积多者竞得。

　　值得注意的是该宗土地的商品房毛坯销售均价已被规定为10500元/平，宗地用于安置型商品房建设，销售对象和建设品质由曲江新区管委会确定。

　　这块地位置很好，属于电视塔商圈，附近是地铁2号线会展中心站和三爻站，还有正在修建的地铁8号线。

　　这一片除了华润置地悦府二期有新房，其余都是二手房小区。华润置地悦府此前的售价2.2万/平，二期还没有推出来，周边二手房售价在1.4万到3.2万不等。

　　地块位于高新丝路科学城中央科创区东侧，属于高新三期核心区域，临近商业地标未来之瞳，未来区域规划及落地前景好，区位潜力大。

　　该宗地设定*高限价，超过该价，转竞无偿移交安置型商品房建筑面积，无偿移交面积多者竞得

　　地块周边项目均以刚改、改善盘为主，产品面积均比较大，其中紫薇·华发CID中央首府东地块是这一区域首开的楼盘，售价1.7万-2万/平，并且创下“万人摇”记录，剩余西地块还未备案，其余新盘中新希望锦麟天玺备案价公示，均价2.27万/㎡起。

　　该宗安置房用地未来商品住宅毛坯限价1.31万元/㎡，低于周边普通住宅销售均价40%左右，正常范围内。

　　位于软件新城核心区域，天谷二路三路间，区位*大价值是软件新城产业集群落地基本确定，同时各项配套建设稳步推进。

　　该宗地设定*高限价，超过该价，转竞商品房建筑面积，无偿移交面积多者竞得。

　　该宗安置房用地未来商品住宅毛坯限价1.39万元/㎡，比周边普通住宅销售均价低40%左右，属于正常比例。

　　软件新城内新房项目以中高端改善盘为主，目前该区域内为待售项目为主，产品均为大平层、洋房，户型面积在140-230㎡左右，新盘中高新·天谷雅舍已经备案公示，均价区间25916-29875元/㎡。

　　该宗地设定*高限价，超过该价，转竞商品房建筑面积，无偿移交面积多者竞得。

　　以上两宗土地相邻，周边配套共享，*大区位优势是临近商业地标未来之瞳，原来的规划高新CID规划变更为丝路科学城，该区域规划进行优化和提升，区域潜力依旧较大。

　　该宗地设定*高限价，超过该价转现场（2021/7/1上午9点30分开始），转竞无偿移交人才房面积，首轮报价为住宅建面的1%，以1%/次的固定比例续竞，投报*高者为竞得人。

　　不利因素该地块被两条铁路包围，另外，地块与周边的配套资源距离都相对有些远。

　　该宗地设定*高限价，超过该价转现场（2021/7/1上午9点30分开始），转竞无偿移交人才房面积，首轮报价为住宅建面的1%，以1%/次的固定比例续竞，投报*高者为竞得人。

　　宗地用地建设共有产权房，购买人产权份额为80%,政府产 权份额为20%。

　　该宗地设定*高限价，超过该价转现场（2021/7/1上午9点30分开始），转竞无偿移交人才房面积，首轮报价为住宅建面的1%，以1%/次的固定比例续竞，投报*高者为竞得人。

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