根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市公共资源交易中心和西安市自然资源和规划局高新技术产业开发区分局于2022年3月10日至3月21日以网上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　宗地一，地籍编号为GX3-14-40，位于高新区细柳街道上林苑七路以东，净用地面积23395.4平方米（折合35.093亩，不含城市道路6.841亩、公共绿地1.691亩)，用途为工业，容积率不大于3.0（且满足《西安产业用地指南》的相关要求），建筑系数不小于40%，绿地率不大于15%，地上建筑面积不大于70186.2平方米。土地使用年期为50年。

　　宗地二，地籍编号为GX3-16-20，位于高新区细柳街道纬三十二路以北，经三十八路以东，净用地面积24675.1平方米（折合37.013亩，不含城市道路9.15亩、公共绿地4.575亩)，用途为工业，容积率不小于1.0，建筑系数不小于40%，绿地率不大于15%，计容建筑面积不小于24700平方米。土地使用年期为30年。

　　宗地三，地籍编号为GX3-29-42，位于高新区五星街道长安通讯产业园乾元路以东，净用地面积13908.6平方米（折合20.863亩，不含城市道路2.951亩)，用途为工业，容积率不大于3.0（且满足《西安产业用地指南》的相关要求），建筑系数不小于40%，绿地率不大于15%，地上建筑面积不大于41700平方米。土地使用年期为50年。

　　以上3宗地均按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设，具体由高新区住建部门监管落实。

　　二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）进行。凡持有已解锁CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。CA锁（数字证书）的办理程序和解锁要求详见《西安市国有建设用地使用权网上交易数字证书解锁指南》（获得地址为：服务指南下载专区）。本次挂牌不接受联合竞买。

　　挂牌期限为2022年3月10日9时至2022年3月21日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2022年3月18日16时整。网上挂牌报价截至时间为2022年3月21日16时整。

　　五、宗地一挂牌起始价为人民币1281万元，竞买保证金为人民币260万元；宗地二挂牌起始价为人民币1233万元，竞买保证金为人民币250万元；宗地三挂牌起始价为人民币728万元，竞买保证金为人民币150万元。

　　六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见国有建设用地使用权网上挂牌出让文件及附件，并以出让文件及附件为准。有意竞买者可登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址: ）查询并下载本次挂牌出让文件及附件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《西安市公共资源交易平台土地交易会员端操作手册》（获得地址为：服务指南下载专区）。

　　七、本次出让活动过程中，可能出现延期、中止、终止等变更情况，请在交易开始前随时关注相关公告信息。

　　八、对本次网上挂牌出让宗地有异议或在出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

　　出让宗地咨询:西安市自然资源和规划局高新技术产业开发区分局：郭忠源81156342

　　网上挂牌交易业务咨询：西安市公共资源交易中心业务三处 86510029（转80709）

　　数字证书咨询电线），西安市未央区文景北路16号白桦林国际B座2楼服务台12号窗口。

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