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西安高新国际社区5宗商业用地底价成交

admin6个月前 (09-26)西安产业信息40

　　西安市2021年9月17日至2021年9月30日以网上报名+网上挂牌方式出让高新区国际社区5宗国有建设用地使用权，均为商业用地。

　　地块一：地籍编号GX3-44-10，位于高新区国际社区灵秀东路以西、灵秀一路以东，净用地面积22484.2平方米（折合33.726亩、不含代征路9.178亩和代征绿地2.47亩），用途为商业用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于50％，绿地率不小于25％。地上建筑面积不大于56210平方米，地下建筑面积不小于28122平方米。土地使用年期为40年。本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。挂牌起始价为人民币16355万元，竞买保证金为人民币8500万元。采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%。

　　竞得单位：西安国际社区时尚小镇建设开发有限公司，成交价格：16355万元，土地单价：485万元/亩，起始楼面地价：2910元/平米。

　　地块二：地籍编号GX3-44-11，位于高新区国际社区灵秀东路以西、灵秀一路以东，净用地面积8132.2平方米（折合12.198亩，不含代征路1.264亩），用途为商业用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于50％，绿地率不小于25％。地上建筑面积不大于20325平方米，地下建筑面积不小于10167平方米。土地使用年期为40年。本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。挂牌起始价为人民币5915万元，竞买保证金为人民币3000万元。采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%。

　　竞得单位：西安国际社区时尚小镇建设开发有限公司，成交价格：5915万元，土地单价：485万元/亩，起始楼面地价：2910元/平米。

　　地块三：地籍编号GX3-44-13，位于高新区国际社区灵韵一路以南、灵秀一路以东、灵韵二路以北，净用地面积8356.3平方米（折合12.534亩，不含代征路1.569亩，代征绿地0.591亩），用途为商业用地，容积率不大于2.0，建筑密度不大于50％，绿地率不小于25％。地上建筑面积不大于16712平方米，地下建筑面积不小于8707平方米。土地使用年期为40年。本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。挂牌起始价为人民币5790万元，竞买保证金为人民币3000万元，采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%。

　　竞得单位：西安国际社区时尚小镇建设开发有限公司，成交价格：5790万元，土地单价：462万元/亩，起始楼面地价：3465元/平米。

　　地块四：地籍编号GX3-44-15，位于高新区国际社区灵韵二路以南、灵秀东路以西，灵秀一路以东，净用地面积8195.1平方米（折合12.293亩，不含代征路1.601亩，代征绿地0.566亩），用途为商业用地，容积率不大于2.0，建筑密度不大于50％，绿地率不小于25％。地上总建筑面积16400平方米，地下建筑面积8534平方米。土地使用年期为40年。本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。挂牌起始价为人民币5685万元，竞买保证金为人民币3000万元。采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%。

　　竞得单位：西安国际社区时尚小镇建设开发有限公司，成交价格：5685万元，土地单价：462万元/亩，起始楼面地价：3468元/平米。

　　地块五：地籍编号GX3-44-16，位于高新区国际社区灵秀一路以东、沣惠渠以西，净用地面积16781.2平方米（折合25.172亩，不含代征路9.568亩、代征绿地3.151亩)，用途为商业用地，容积率不大于2.0，建筑密度不大于50％，绿地率不小于25％。地上建筑面积不大于33560平方米，地下建筑面积不小于17456平方米。土地使用年期为40年。本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。挂牌起始价为人民币11690万元，竞买保证金为人民币6000万元。采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%。

　　竞得单位：西安国际社区时尚小镇建设开发有限公司，成交价格：11690万元，土地单价：465万元/亩，起始楼面地价：3483元/平米。

　　转眼间，“金九”楼市已走过了一大半。上周（9.14-9.20...【详情】