尊敬的领导：我是鸿基新城20#地块沁园业主，经政府部门多方努力，并分别于2020年12月28日取得规划《现状确认表》，5-16号楼于5月31日取得《房屋质量安全检测鉴定表》且鸿基新城20#地块项目5-16号楼，已于2015年1月、2016年3月取得该项目5、7、9、11、12、13、15、16幢实测报告（对应该项目5-16号楼），现在房产处遗办证权籍调查，自规局却以：“由于实测报告时间过长，需核实现场是否发生改变，开发企业应委托测量企业进行核实。”处遗项目有实测报告，却又以过期为由拒不受理，之前说好的容缺处理呢？恳请西安市自然资源和规划局把解决群众办证问题与处理建设单位违法违规行为、税费征缴相分离，切实解决群众办证问题，明确回复，转办过来过去，解决不了群众办证问题，请领导核查，谢谢！

　　网民朋友：您好！感谢您对我们工作的关注和支持。经调查，您反映的为鸿基新城20地块(沁园)项目，开发企业为西安新鸿业投资发展有限公司。您多次在人民网留言咨询该项目的房屋实测和权籍调查工作情况，权调中心多次与您电话联系，告知您该项目相关工作的进展情况。经查，该项目为处遗项目，1-17、H1、H2号楼于2020年12月28日取得规划《现状确认表》；1-7、H1、H2号楼于2021年5月24日取得高新区交通与住房建设局出具的《房屋质量安全检测鉴定表》、5-16号楼于5月31日取得《房屋质量安全检测鉴定表》。房产测量及权籍调查是开发企业自行委托具有相关测量资质的测量机构进行的测量调查工作，属于市场行为。开发企业反映在委托测量机构进行测量及权籍调查时，由于竣工图纸等相关资料不完整，测量机构不予受理。权调中心协调相关测量机构，对处遗项目开通“绿色通道”，主要验收资料齐全，其他资料不完整的，建议测量机构容缺受理，加快推进，切实解决群众办证诉求。6月16日，开发企业委托西安市房产测量事务所有限公司进行该项目的测量及权籍调查，测量机构于当日受理。经向测量机构了解，目前测量机构已完成该项目的测绘成果报告，开发企业尚未对成果资料进行签字确认，同时测量机构正在进行该项目权籍调查报告的编制工作。目前开发企业和测量机构未向权调中心申请该项目的权籍调查成果审核，权调中心工作人员将持续跟踪测量机构的相关工作进度。欢迎您继续关注并监督我们的工作。联系人：冯涛经办人：倪洋电线

　　评价时间：2021-08-30 10:07

　　您好！感谢您对我们工作的关注和支持。

　　经调查，您反映的鸿基新城20地块(沁园)项目为处遗项目，1-17、H1、H2号楼于2020年12月28日取得规划《现状确认表》；1-7、H1、H2号楼于2021年5月24日取得高新区交通与住房建设局出具的《房屋质量安全检测鉴定表》、5-16号楼于5月31日取得《房屋质量安全检测鉴定表》。9月10日下午，开发企业及测量机构向权调中心提交该项目权籍调查成果资料，权调中心已于9月15日下午完成该项目的权籍调查成果审核工作。

　　欢迎您继续关注并监督我们的工作。联系人：冯涛经办人：倪洋电线

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