一方面楼市“暖风”频吹，利好不断释放；另一方面，受到部分房企暴雷的影响，全国各地不断出现房子不能准时交付的问题。

　　假如碰上“烂尾”、交付质量差等情况，掏空“六个钱包”的买房人只能叫苦不迭，更是惨不忍睹。

　　那么今天，我们就来盘点一下，2022年西安楼盘的交房情况，看看你什么时候住进新房！

　　2022年，是房地产行业压力*大的一年，开发商既要维持企业发展，努力保证“活下去”，又要保障在建楼盘顺利交付。

　　而据不完全统计，2022年上半年西安共有32个楼盘实现交付，其中6月份交付有11盘，占据总量的三分之一。

　　交付时间仅供参考，具体以实际交付为准

　　分区域来看，上半年交付楼盘主要分布在高新及主城区，而交付房企主要以央企和稳健房企居多，如保利、碧桂园、万科、中海等。

　　作为西安的网红大盘，中国铁建万科翡翠国际和天地源丹轩坊都在年初迎来新的登记，且都达到万人摇，一度火爆全城 ，而两盘也在6月前后脚，迎来新一轮交付。

　　两大神盘交房，可谓是皆大欢喜，基本平稳落地，没有意外。

　　另一方面，世茂璀璨倾城4#、13#，于2022年3月交房，且不说交房时的验收情况，能如期交付已实属万幸。

　　要知道，6月未央区一则追缴函，让世茂璀璨倾城火了，加上世茂暴雷，又给项目蒙上了一层阴影，而DK4项目延期交房已是可以预见的事情。

　　同时，在疫情反复和全运会影响下，更在房企暴雷的阴霾下，这些楼盘能在上半年如期交房，压在购房者心里的石头，也算是落地了。

　　看完了已交付的楼盘，我们再来看看目前市面在售楼盘。

　　当前，西安多个楼盘正在热销，不少人都十分关注楼盘的交付情况，正所谓知己知彼，百战不殆。

　　要知道，交房是业主们*为期待的事情，许多买房人耗尽积蓄、掏空钱包，就是为了买一套让自己满意的房子。

　　而据不完全统计，西安楼市*近有40余个楼盘正处于热销阶段，那么这些楼盘的交付时间又是什么样的情况呢？今天一起看看看。

　　交付 时间仅供参考 ，具体以实际交付 为准

　　分区域来看，供应大户为浐灞和港务区，有约22盘在售，高新6盘、航天5盘、西咸4盘。

　　其中，*快交房项目为中海云锦，在售均价22989元/平方米，面积区间127㎡、143㎡，预计今年年底交房。

　　而西安楼市首个“四万人摇”项目的华润置地未来城市，户型面积约116-144㎡，预计2024年10月交房。

　　另一方面，西安还有不少楼盘还是今年的纯新盘，如绿城西安和庐、龙湖云璟、招商华宇长安玺等。

　　而作为西咸地王，绿城西安和庐备受瞩目，于今年6月项目首开1#、5#两栋楼，面积区间在127-128㎡，参考均价2.15万/㎡，装修交付，项目预计2023年4月交房。

　　整体来看，目前在售楼盘都算是比较稳健和安全房企，而大部分在售项目预计交房时间集中在2023-2024这两年。

　　在房企多变的市场环境下，这2年线

　　意外和惊喜，你永远不知道 哪个 先来。

　　面对疫情反复，加上市场环境不好，延期交房已经成为当前市场普遍情况。

　　而据不完全统计，目前西安又有3盘

　　延期交房公告，分别为康桥悦蓉园、合能枫丹唐悦和德杰状元府邸。

　　交付 时间仅供参考 ，具体以实际交付 为准

　　7月29日， 西安康桥悦蓉园发布延期交房公告，项目15#、16#、17#三栋楼交付再次延期，计划于9月30日交房。

　　据悉，这几栋楼原定于2021年11月30日交付，但去年年底，项目发公告延期至2022年4月30日交付，今年年初，再次发布公告延期至2022年7月30日前交付。此次，又再次延期至9月30日。

　　西安洺悦府和龙湖春江天序更是提前6个月达到交付条件

　　隆源国际城C区、绿城全运村、招商臻观府则提前三个月达到交付。要知道，在市场震荡之下，信心比黄金重要，提前交付无疑能 更好地提振市场信心，也能体现房企自身实力，但对于现如今的楼市还远远不够。

　　自年中席卷全国的烂尾停贷潮，加上房企暴雷，以及疫情反复，让市场信心受到重挫，不少项目都处于停工或磨洋工的半停工状态中。

　　未央区、灞桥区、长安区、高新区、曲江新区共6个项目，还有3256套房屋计划交付。

　　显然，在保交付的这盘大旗之下 ， 房 子交付已成为头等大事。

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