29平方公里!西安文化科教园建设多盘迎来利好
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2020年5月,市上同意将雁翔路以东,黄渠头二路以北,延兴门一路以南,长鸣路以西,占地约2.9平方公里的区域,规划建设成西安文化科教园。
2020年底,雁塔区和曲江新区两区政府签订共建协议,成立工作专班,创新合作模式,全力推进各项工作。
日前,曲江新区官微发布西安文化科教园建设动态,园区的道路及部分设施正在紧锣密鼓建设中。
西安文化科教园位于曲江雁翔路QCIC板块,南与曲江创意谷相连,建成之后,将成为城东南片区的一个亮点。
在功能规划上,园区整合西安交通大学、西安理工大学科研教育资源,以“文化+科技+教育”深度融合为理念,规划建设文化商业片区、科技研发片区、文化教育片区、医疗康养片区四个片区。
西安文化科教园拟总投资40亿元,规划新建高品质道路10条、中小学3所,公园2座、社区文化服务中心1个,着力打造现代化产城融合示范区。
园区建设工程包括延南村拆迁、陆荣花园安置小区建设;雁翔路北段约2公里路段、金花南路延伸金犊路至黄渠头一路约1公里道路,金犊路至延兴门一路路段改造;规划新修北陆路、荣家寨路、黄渠头一路、通渠巷等部分路段改造。
此外,园区内将建设重点民生配套项目曲江三甲医院、曲江第十八小学和城市公园。
预计,西安文化科教园建成后可新增学位5000余个,医疗床位800余个,道路和基础配套品质提升,引领区域城市能级提升,为西安建设成为“全国重要的科研和文教中心”赋能。
蕞新建设动态显示,目前曲江三甲医院、曲江第十八小学和城市公园已在施工中。
目前,已完成延南村拆迁、规划区域内私搭乱建构筑物的拆除、遗留垃圾清运等工作。
新安路市政工程目前已完成金犊路至黄渠头一路段东半幅粗油摊铺工程,各类配套管线也在紧锣密鼓的施工,整体道路预计年底贯通。
约2公里的雁翔路北段提升改造工程正在施工,计划7月份完工。另外,陆荣花园安置小区正在加速建设。
延南村拆迁后,金犊路至延兴门一路路段计划5月份启动,整体道路预计年底贯通。北陆路、荣家寨路、黄渠头一路、通渠巷等部分路段即将启动。
医疗康养片区位于园区东侧,目前正在进行土方清运,未来可提供医疗床位800余个。
依托曲江医院,结合周边公园绿地、商业地块,医疗康养片区将拓展现代康养领域,打造“健康+”产业体系。
未来,文化商业片区以及科技研发片区也将通过资源导入和产业优化,引领区域城市能级提升。
随着西安文化科教园的建设,范畴内的启迪·大院儿、绿地曲江名城、万科真爱公园华府、奥园曲江城市天地等项目将迎来新的价值加持。
同时,对周边关联板块,如黄渠头二路南侧、长鸣路东侧项目受到利好影响。有关迹象还显示,西安第二个星河湾项目有望在此诞生。

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