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　　拆迁，对城市而言是一次界面大洗牌，也意味着一大批人将迎来一夜“暴富”的机会。

　　近期，西安多区发布征地公告，涉及高新、灞桥、临潼、莲湖等区域。

　　灞桥：2宗征地公告 合计约为680亩

　　3月26日，浐灞官网又发布了两宗土地征收公告，本次拟征收土地均位于西安市灞桥区红旗街道湾子村、三殿村，合计约680亩。

　　征地公告二、西（灞）征预告字〔2024〕第3号

　　本次拟征收土地位于西安市灞桥区红旗街道湾子村。拟征收土地面积6.0631公顷。

　　本次两宗拟征收土地用途皆为商业服务业用地、公共管理与公共服务用地、绿地与开敞空间用地、交通运输用地。

　　两宗征地公告皆涉及红旗街道湾子村，而整个片区自去年11月底，已有多条土地征收预告文件陆续发布，包括神鹿坊村、高桥村等重点拆迁区域，且多个村庄面临整村拆迁。

　　3月12日，莲湖区枣园街道办发布了一则采购意向，其中明确说明了采购项目是莲湖区头部工业园区项目三民地块征迁服务，预计采购时间为4月。“莲湖头部工业园区项目”，是2023年11月莲湖区政府与江苏吴中高科签订的特色园区项目，预计今年动工。

　　高新区：兴隆两村拆迁，面积28.9亩

　　3月14日，高新管委会官网发布了今年1号征地公告，表示要征收长安区兴隆街道东甘河村、西甘河村，面积1.9237公顷（28.9亩），征地用途也是交通运输。

　　同时，根据公共资源交易中心的消息，西咸新区在近期也公布了泾河新城的征迁储备测绘服务项目、未央区建章路街道办事处征地拆迁项目测量服务的采购公告。

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　　未央区：团结村片区储备土地项目红旗村范围拆迁

　　3月18日，未央区谭家街道团结村发布了《术央区团结村片区储备土地项目红旗村范围拆除工作通知》，根据文件信息，本次拆迁涉及的范围为：本次征收范围为团结村片区储备土地项目红旗村范围内建筑(构)物及附属物。

　　这意味着，继2021年西安市启动团结村拆迁工作之后，从城中村拆迁到大市场搬迁，城北团结村片区片区内再迎利好消息。

　　但在西安，总有一些地方，因为这样那样的原因拆迁搁置，有的是暂时未被列入拆迁计划，有的则是计划已久很难启动。

　　近期的官方回复，给不少人泼了凉水，因为这些村子拆迁全部落空。

　　咨询问题：本人准备修正西安市莲湖区纸坊村的房子，我想咨询一下西安市莲湖区纸坊村是否有拆迁计划。

　　官方回复：经了解，目前纸坊村暂无征收计划，具体实施情况以政府通告为准。

　　咨询问题：等驾坡田家湾村北边地铁六号线早已修建完毕，请问领导村子后面的民房住宅什么时候会拆除更新？毕竟对于市容市貌有影响，村子也确实脏乱差

　　官方回复：田家湾村尚未列入拆迁计划，具体拆迁时间以拆迁通告为准。

　　咨询问题：细柳街道杨柳村今年是否有拆迁计划？杨柳村后续规划是什么？

　　官方回复：杨柳村属于细柳街道办事处管辖，征拆工作由细柳街道办事处负责，目前该村暂时无拆迁计划。

　　该村列入拆迁计划后，细柳街道办事处将及时告知涉及拆迁群众。关于杨柳村后续规划问题，杨柳村位于西安市长安区国土空间规划范围内，长安区国土空间规划正在编制报批当中，蕞终用地规划请您关注后期规划公示信息。

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　　咨询问题：周围村子都拆迁了，请问2024年细柳街道有没有拆迁计划？

　　官方回复：东渠村属于细柳街道办事处管辖，征拆工作由细柳街道办事处负责，该村暂时无拆迁计划。该村列入拆迁计划后，细柳街道办事处将及时告知涉及拆迁群众。

　　2024，西安74个老旧小区改造！

　　一些小区虽未等来拆迁消息，但已列入老旧小区改造名单。

　　当下，西安以城市更新试点为契机，已初步构建了城市更新“1+N”政策体系。今后5年，西安市将继续实施城市更新行动，加快城中村、老旧小区、背街小巷等改造，提升水电气暖、道路等基础设施水平，不断完善城市功能。

　　据官方消息显示，西安市已完成老旧小区改造2101个，建筑面积3360万平方米，惠及群众39万余户。下一步，西安将持续推动项目建设，在2025年前完成1319个老旧小区的改造任务。

　　3月18日，西安市人民政府重磅发文，包括2024年十个方面30项为民实事实施方案，涉及地铁、学校建设、安置回迁、保交楼、老旧改造等多方面。

　　根据实施方案，2024年，完成74个城镇老旧小区改造，推动老旧小区宜居度整体提升；老旧小区改造的主要资金来源为中央预算内投资、中省财政专项资金、政府专项债券、居民自筹、社会投资等。

　　进度计划方面，一季度，完成74个项目的立项、民意征集、改造方案等前期准备工作；二季度，完成74个项目的招投标工作；三季度，完成高陵区40个老旧小区的改造工作；四季度，完成74个老旧小区改造。

　　蕞后，捞点干货送给大家，都整理到了资料包里，邀请3名好友添加房博士企微，以下资料统统免费发给大家:

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