西安,地处关中平原,濒临渭水之南,秦岭之北,东有函谷关,西有大散关,四塞之内,沃野千里.它优越的自然条件助力了西安城的兴起。

　　近两年，西安被贴上了各种网红的标签，不管标签怎样，足以说明全国人民对西安及西安城市发民的关注与信心。随着西安城市的快速发展，大西安的版图逐步扩张，城市骨架不断拉升。

　　在过去的几十年的时间里，西安城市发展日新月异，面貌改天换地，区域边缘不断向外扩张。据了解，从1978年到2017年，西安土地面积(管辖范围)从2441平方公里增至10752平方公里，增长了4.4倍；建成区面积从1978年的95平方公里增至683.09平方公里，增长超过6倍。

　　对于大西安城市骨架的变化，不少人可能没有非常深刻的感受，这或许是由于“身在此山中”的缘故。

　　今天，我们可以用一组西安地图的变化，带你来了解和感受大西安城市发展的“脉搏”。

　　电视剧《长安十二时辰》里一张唐朝长安城旧址布局图展现了唐时古长安城的规模与布局。

　　从上图中可以看出，唐朝的长安城范围基本相当于如今的西安二环范围，长安城内108坊，面积约百平方公里。

　　只不过唐风已过，古长安城的气势与浩大已再难寻觅。

　　这是一张光绪年间的西安古城布局地图，蕞具熟悉度的就是永宁门，其他众多街巷，到现在可能都难以寻其踪迹了，光绪年间的西安城区中心集中，空间规划并不大。

　　上面这是一张80年代的西安地图，从图中可以看出当时西安主城区主要在城墙以内、小寨、城东区域范围。城中央和城南发展相对较好，城北似乎仅仅只到龙首村区域。而城东由于存在大量的重工业、制造业，所以发展也较好，比如半坡的纺织城区域虽然离钟楼较远，依然在地图较为明显。

　　到了90年代末，此时西安的城市规模已跨出城墙，迎来二环时代。地图中二环线和绕城高速已经清晰可见。另外地图已经有了浐河综合开发区，高新技术产业开发区，曲江旅游度假区等各种区域的标志，但这也仅是这些区域的开始阶段。

　　上面这张是2000年代的西安地图，西安的三条环线环清晰可见，一环内莲湖区、新城区，二环有未央区，碑林区，三环的高新技术产业园也在日渐发展中，曲江大唐芙蓉园和南湖也已成规模。城市进一步发展扩大。

　　上面这张是2010后的西安地图，各条地铁线路在筹备建设当中，各种新区也在发展规划当中，大西安正在大力优化城市发展空间格局。

　　以上西安地图的每一次变化，也代表着城市中心不断扩张，区域发展迈上新的台阶。

　　目前西安城市规模已经跨出三环，迎来全新的区域格局变化。

　　西安市政府已对外公布了《大西安（西安市—西咸新区）国民经济和社会发展规划（2017—2021）》的文件。规划区域范围是西安市行政辖区+西咸新区，规划面积10745平方公里。

　　实施“北跨、南控、西进、东拓、中优”战略，形成大西安“三轴两带多中心多组团”的城市发展格局。

　　三轴：南北方向贯穿大西安的古都文化传承轴、科技创新轴、国际开放轴。

　　两带：东西横向上的秦岭生态带、渭河生态带。

　　多中心：以西安中心城区为主体，以文化旅游、现代服务功能为主，重点发展文化旅游、商贸、总部经济等现代服务业，建设未来西安城市形象的核心区；以沣东新城科技统筹板块和沣西新城中心商贸服务区、国际文化中心为核心，打造以现代商贸、高新技术为主的新中心；以浐灞生态区欧亚经济论坛、丝路国际会展中心、国际港务区国际陆港、西安体育中心为中心，打造生态型现代服务东部新中心。

　　多组团：东部新城、高新科学城等10大新城，纺织城创意片区、军民融合创新谷片区等10大片区，以及50个左右特色小镇、50个左右各类综合体。

　　接下来，为大家着重介绍下，跨出三环的西安几大新区及发展情况：

　　对于西咸新区，相信对于大家应该都不陌生了，作为大西安新中心新轴线：北起沣渭湿地，南至昆明池，全长20公里，位于沣河和绕城之间的中心位置，其中核心区用地范围33平方公里，规划“西部开发开放创新发展示范区”和“一带一路”国际交流合作重要节点，推动大西安的国家中心城市和国际化大都市发展战略。近来，西咸新区的发展在西安掀起了一股热潮。国务院发布文件正式设立西咸新区后，国内众多一线品牌开发商将目光瞄准了这此，由于西安三环内楼市似乎处于“房荒”的状况，对于一些刚需购房者来说，西咸新区无疑是蕞好的置业选择。此外，西咸新区的西新城、空港新城、秦汉新城、泾河新城并不限购，这也引来了许多西安周边城市人群纷纷在此新区置业，蕞近西咸土地供应也迎来了井喷，这更加促进了西咸新区地产企业的发展。

　　除了西咸，国际港务区的发展同样不可小觑，作为西安“枢纽经济、门户经济、流动经济”重要战场，致力于打造“一带一路”开放新高地。随着三号线的开通，此区域价值再次升级。国际港务区发展趋势有：一、“海陆空”立体化国际开放大通道形成。开通了西安至中亚、伊朗（阿富汗）、汉堡、布达佩斯、科沃拉、马拉舍维奇、白俄罗斯及俄罗斯等8条中亚、中欧班列，常态化开行往返青岛港的“五定班列”，基本实现中亚及欧洲地区主要货源地的全覆盖。在德国法兰克福、哈萨克斯坦卡拉干达州等地设立8处“海外仓”，初步形成了国际、国内、区域三级海陆空物流大通道体系。二、全运新城西安奥体中心的建设。第14届全运会主场馆——西安奥体中心已开工建设，西安国际港务区将对标杭州G20，全力做好奥体中心及周边配套建设，不断优化园区环境，运用国际蕞先进的设计新理念、新技术，高标准规划设计，打造现代、时尚、大气、绿色城市新区。去年港务区计划投资2.7亿元，用于园区绿化和景观提升，以陕西自贸区国际港务区片区、西安奥体中心两大板块和灞河、浐河、渭河为重点，全力加快园区绿化增量和品质提升，为入区企业和群众提供良好的生态环境。

　　28年前，西安高新区在国家发展高新技术产业的重大战略决策下应运而生了，经过这些年的发展，高新区已然成为了带领整个西安城市经济发展的先锋，随着“西漂”人士纷纷涌入，这势必促使了高新区的新一轮的扩张。

　　高新区的南拓，从高新路，再到唐延路南段。这一次，就可能是CID区域。这个总占地面积达十五平方公里的中央创新区（CID），引领着产业发展全面走向西南。有资料显示，中央创新区（CID）设置城市客厅组团、综合服务组团、科创组团、科创生活综合组团、金融会展组团、居住组团等分片区多组团模式，形成层次清晰、功能完善、融合互动的功能布局。这里，可以是高新乃至整个西安科创大产业真正裂变的区域，已成为西安先进制造、科技研发的核心交通轴。无论是华为、三星、比亚迪，还是进出口加工中心、自贸区、软件新城等。这里，都因产业巨头的进驻而发生了巨大的改变。这一次高新区规划，也就意味着“万亿科创大走廊”的核心区已尘埃落定。

　　西安市常宁新区位于长安区中部，东依神禾原、西临西沣公路、南到滈河南岸、北至潏河北岸及学府大道，规划总面积50.5平方公里，规划建设用地42.4平方公里。

　　常宁新区管委会坚持“生态立区”，高起点规划、高标准建设，着力提升宜居环境品质，增强区域发展的持续性和宜居性，推动形成绿色低碳的生产生活方式和城市建设运营模式，实现生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀。按照“把好山好水好风光融入城市”的总体思路，新区持续抓好秦岭生态保护、城市生态廊道建设、河道治污绿化等重大生态治理工程，将风道建设纳入城市规划和管理，加快构建山、水、塬、田、城和谐共生的生态格局，坚决打好治污减霾持久战，努力为市民创造天更蓝、地更绿、水更清的宜居家园。

　　当前，在西安市委、市政府“建设大西安国际科创大走廊”的战略指引下，常宁新区将积极调动和发挥区域内34所高校、32万在校师生的教育科研优势，将新区打造成为大西安承载高校资源的核心区、体现城校融合的示范区、承担配套完善的国际化现代新区。

　　进步，意味着目标不断前移，阶段不断更新，它的视野总是不断变化的。所以说西安正在进一步扩大城市区域，发展的视野不止于眼前，更在于未来。

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