1、依法应由出让人与受让人协商一致，签订书面的转让合同；

　　2、受让人缴纳土地出让金后，由当事人依法变更工业用地和土地使用权的登记，领取变更后的土地使用权证书。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。 前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。 通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。

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　　依法转让工业用地的办法：1、签订转让工业用地的合同；2、依法取得当地政府出具的相关土地批复文件；3、在六十日内缴纳土地契

　　转让工业用地需要当事人提供转让协议，申请办理转让手续；承办人进行审查；进行现场勘察，必要时需经四邻签章认可；审核评估报告与转让协议，提供报告书；填写转让审批表；

　　可以通过下列方式来转让工业用地：1、依法应由出让人与受让人协商一致，签订书面的转让合同；2、受让人缴纳土地出让金后，由当事人依法变更工业用地和土地使用权的登记，

　　转让工业用地的流程是：交易当事人提供转让协议，申请办理转让手续；承办人进行审查；进行现场勘察，必要时需经四邻签章认可；审核评估报告与转让协议，提供报告书；填写转

　　对于工业用地来说，工业用地他需要用于工业用途，例如说工厂的建设或者是工业设备的安装，对于工业用地来说，如果不符合相关的用途的，是不能使用工业用地的，那么工业用地

　　工业用地转让有的流程规定是交易双方提出转让申请、承办人审查、现场勘察、地价评估、填写转让审批表等。限制工业用地转让的条件为是不可以改变土地的用途。

　　工业用地能转让买卖的，但只能对工业用地的土地使用权进行买卖，其所有权是归属于国家的。解决土地转让合同纠纷的方式是和解、调解、仲裁和诉讼的方式。

　　工业用地转让合法。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，工业用地的土地使用权出让的蕞高年限为五十年。此外，转让工业用地应当签订转让合同。

　　擅长：合同纠纷、公司企业、债权债务、继承、婚姻家庭、建筑工程、劳动纠纷、交通事故、刑事案件

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