中国日报西安10月28日电（记者 辛闻）位于陕西省西安市北部的高陵区，地处关中平原，泾河、渭河两岸。得天独厚的农业生产条件和资源优势，赋予了高陵区新的活力。

　　源田梦工厂田园综合体，便是高陵区当地探索美丽乡村新蓝图的尝试。在高陵区张卜街道张家村，一个涵盖现代农业、文化旅游、田园社区三大板块的田园综合体，正在建设。目前已完成土地流转1300亩，于2018年初开工建设，规划总面积约9万多平方公里。

　　源田企业董事长马念深介绍，源田梦工场田园综合体项目按照“原住民社区+共享农庄+源田旅游综合区”布局建设，以创建现代农业、文化旅游、田园社区于一体为发展目标，最终将园区运营与农村集体经济发展相结合。

　　他说，“我们将乡村的宜居和乡村文旅的一些基础设施、配套设施为建设内容，都在规划的区域内。这些包含一个民宿聚集区、乡村酒店，及乡村孵化基地。”

　　马念深提到，源田梦工厂田园综合体项目建设用地和农地通过有机结合，打造独特的“乡村游”。他说到，当地的村集体在开发部分，将以土地价入股的形式，占开发公司33%的股份，这样整个乡村的板块开发和村集体经济发展，包括村民致富相结合，通过产业的发展，村集体将会每年享受到应有的资产增值。

　　“而村民每年拿到分红以后，还会按照10%、30%、60%的模式进行二次分配。田园综合体项目充分利用当地土地，促进土地流转，盘活当地的土地资源，”马念深说。

　　截至2020年7月，源田梦工厂核心启动区已完成源田会客厅、农业双创孵化基地、生态餐厅、农耕研学课堂等多个区域的基础建设，其中草坪绿植面积10万平方米，水域面积10000平方米，室内研学区域3500平方米，园区新修道路5.3千米，完成园区内部及运营生产管线千米。

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