西安三环内厂房办公示范区高新慧创云谷100平起租甲方自持西233平出租单层地铁出行便利主干道（发展潜

招商引资葛毅明135246785154周前 (09-16)未命名7

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

项目定位

高新慧创云谷地址：高新区科技七路18号甲方自持产业园区-园区简介：园区占地23亩

一、项目概况

1栋4层厂房组成，共计11400㎡。同步配有园区全流程、全生态智能化自有运营服务体系，解决企业各类需求

112路、220路、130路等。有意者可随时联系，免费带看，全程协助您找到合适的厂房

二、交通区位优势

路网交通：临近丈八东路主干道，商业配套充足，多条公交线路及地铁。-园区配套:屋顶光伏发电站、餐厅、停车场、便利店、新能源充电站-交通：多条公交线路交汇
公共交通：周边地铁6号/8号线“省体育馆站”；地理位置优越，交通便利，方便各类企业办公、通勤、运输等

三、项目特色与招商方向

场地条件：建筑品质过硬，可满足生产加工、研发办公等需求，地理环境优越。-招商方向：科技研发、生产加工，物流仓储，智能制造

招商方向：光电信息，检验检测，电子商务，各种室内体育运动场馆等无污染、噪音行业

场地条件：总建筑面积约22000㎡，涵盖2栋6层办公楼，共计约12000㎡

空间规格：-厂房单层面积：3455㎡（可分割）-A座办公楼单层：1075㎡（可分割）-B座办公楼单层：980㎡（可分割）-厂房单价：37-42（含税）-厂房物业费：8元/㎡/月-办公室价：50元-办公物业费：10元/㎡/月-层高：厂房一楼层高为4.9米

空间规格：2-3楼层高4.3米-专项供电：380v-厂房楼板承重：一层没有承重限制（园区无地库）二楼三楼四楼厂房承重250-300公斤/㎡-水费：6.7元/吨-通力牌电梯：客梯载重1.6吨、货梯3吨-停车：300元/月-付款方式：押2付3、押2付6、押2付年-签约年限：1年起签

交付状态：递增面谈-卫生间:精装公共卫生间-交付标准：水磨石地面。电力入户，独立电表

项目亮点：园区配套环境：