当前位置：首页 > 西安产业信息 > 正文内容

一季度近九成城市租金环比上涨青岛西安杭州个人出租房屋更容易

admin8个月前 (09-26)西安产业信息50

　　今年一季度全国重点18城租金指数环比上涨，近九成城市租金指数环比上涨。根据贝壳研究院统计数据，2021年一季度全国重点18城平均月租金为42.1元/平方米，租金指数环比上涨2.2%，同比下降4.2%。

　　随着疫情影响的消散、租赁旺季的到来，全国租金水平开始回调，在2、3月保持连续上扬态势。分城市来看，2021年一季度，除廊坊、重庆市租金水平环比微降外，其余16个城市均呈现环比上涨趋势，其中西安、上海、青岛、深圳和广州一季度环比涨幅*大，超过3%。

　　根据贝壳研究院数据，2021年一季度新增房源挂牌均价为44.5元/平方米，环比去年四季度上涨1.8%，同比去年一季度下降1.7%。新增房源挂牌均价在11、12月连续回升后，1、2、3月业主预期保持基本持平。*一季度整体呈现上扬趋势，业主出租信心有所回升。

　　为了展示个人出租房屋的租赁特征，对租赁市场的变化程度进行预判，贝壳研究院将连续在贝壳平台上成交的个人租赁房源作为样本房源，对全国重点18城的个人租赁市场的出租率和空置期进行分析，提出空置期指标。个人租赁房屋空置期升高，则出租率走低，租金指数下降。

　　贝壳研究院数据显示，自2019年开始，全国重点18城租赁房屋空置期持续走高，业主更愿意降价出租，以减少房屋空置期，增加房屋的租金收入，致使租金指数持续走低。2021年2月春节假期拉高了全国重点18城的个人出租房屋空置期，随着疫情影响的消散，3月空置期开始下降，租金指数将保持稳中有升的趋势。

　　根据贝壳研究院数据统计，近一年全国重点18城的个人租赁房屋出租率均在80%左右，青岛、西安和杭州个人租赁房屋空置期在2个月内，相比于其他城市，这三个城市的个人租赁房屋更易出租。

　　本网注明“来源：中国质量新闻网”的所有作品，版权均属于中国质量新闻网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其他方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：中国质量新闻网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。若需转载本网稿件，请致电。

　　本网注明“来源：XXX（非中国质量新闻网）”的作品，均转载自其他媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。文章内容仅供参考。如因作品内容、版权和其他问题需要同本网联系的，请直接点击《新闻稿件修改申请表》表格填写修改内容（所有选项均为必填），然后发邮件至以便本网尽快处理。

　　西安新规解读购买商品房时这些信息 ...

　　香港置地：重庆超级全家桶年终上线

　　西安市住建局解读楼市新政：3月30日之前已办理网签 ...

　　金辉西北×保时捷车友会将举行陕西回归儿童救助中心公 ...

　　深圳公积金新政：自由职业者也将能缴存使用住房公积金 ...

　　深圳加码监管全部涉房贷款每季度滚动排查资金流向

　　上海张江示范区十周年：开放造就中国自主创新首选地

　　黄浦多个旧改地块一轮征询均高比例通过

　　嘉定新城：打造安亭综合交通枢纽、智慧交通100%覆 ...

　　上海自贸区和临港新片区建设“等不起”“慢不得”，龚 ...

　　贵阳市南明区两宗商住地块出让面积逾10万方