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上周西安3盘房价公示20宗土地成交

admin6个月前 (09-26)西安产业信息17

　　92 套房源共 81 组家庭登记，核验通过 53 组；富力开远城352 套房源共 196 组家庭申请登记，核验通过 76 组。

　　上周，华润置地 · 悦府、劳动公园里旭辉国宸府、大华锦绣前城取得预售证，类型有住宅、车库和商业。

　　紫薇毓秀府项目位于沣西新城统一西路与丰耘路交汇处西南角，由西咸新区紫薇创享实业有限公司开发。项目占地面积约 2.3 万方，总建面约 6.7 万方，容积率 2.0，绿化率约 35%，规划楼栋 8 栋，户数共计 351 户，8 栋住宅、1 栋商业，其中 2#3#4#5#（6F、8F），1#6#7#8#（14F、16F、17F）。本次项目公示了 1#-8# 号楼共计 8 栋楼的一房一价信息，1# 层高 16 层，2#-4# 号楼 6 层，5#8 层，6#、7# 楼层高 17 层，8# 号楼层高 14 层，户型区间 67-130㎡，楼栋整体均价 16980 元 /㎡，共计房源房源 51 套。

　　恒志云都（祭台村城中村改造项目 DK-6-1）由陕西恒志置业有限公司开发，位于青龙路与西延路交汇处东南角。项目占地面积约 21 万方，建面约 3.6 万方，容积率 5.51，绿化率约 37%，主打高层、超高层住宅产品，规划户数总计 2002 户，后期物业由西安金悦合润物业管理有限公司负责。本次公示了 11# 号楼的一房一价信息，层高为 49 层超高层，户型区间为 197-250㎡大户型产品，均价 19600 元 /㎡，共计房源 282 套。

　　山水香缇由西安航天城实发展有限公司开发，位于航天新城四路与航天南路十字路口处。项目共规划了 13 栋住宅楼房，户数总计 1148 户。

　　上周，西安主城区和西咸新区共有 20 宗约 1702 亩地成交，成交总价月 1210931 万元。

　　其中，12 月 21 日，西咸新区沣东新城挂牌成交 8 宗共 736.894 亩开发用地，成交总价款 50.81 亿元，其中 7 宗共 727.634 亩为住宅用地，用于安置型商品房建设，分别由中铁四局、陕建工、中铁诺德、中建京西、中天西北、中建国际等摘得，另有 1 宗 9.259 亩为商服用地。

　　12 月 23 日，西安第三批集中供地收官，共成交 13 宗 1022.048 亩开发用地，土地出让收入合计 74.49 亿元，其中居住用地 12 宗合计 661.603 亩。分别由陕西聚安实业有限公司 ( 龙记地产 ) 、天津联达房地产开发有限公司 ( 联发 ) 、西安莲湖宏汉置业有限公司、西安市高新区城更隆泊房地产开发有限公司、西安市高新区城更星晖房地产开发有限公司、陕西华久置业有限公司 ( 南飞鸿 ) 、西安顺茂置业有限公司 ( 金茂 ) 、西安天恒贸易有限公司、西安卧龙有限公司、西安宁筑实业有限公司摘得。

　　在此次出让的 13 宗地中，金茂所摘得的位于曲江大明宫的 2 宗地块备受关注。地块位于二环内、大明宫国家遗址公园旁，临近地铁 4 号线，*对的地段价值也使这 2 宗地块的毛坯房销售均价是所成交的地块中*高的，在 2.5 万元 /㎡左右。

　　位于莲湖区大兴西路以南、丰收路以东的 LH11-2-47-3 宗地，被天津联达房地产开发有限公司以 7800 万元的底价摘得。天津联达房地产开发有限公司是联发集团的平台公司，此次拿地，是联发 / 建发首次在西安市场拿地

　　上周，西安市自然资源和规划局共公布了 23 项城乡规划批前公示，涉及高新区、莲湖区、经开区和灞桥区，包括用地规划条件公示、改造项目规划条件公示。