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　　原标题：土拍快报453万元/亩 鄠邑区住宅用地底价成交

　　2019年12月20日，西安市鄠邑区拍卖两宗住宅用地，*终由陕西崇立实业发展有限公司和陕西嘉孚置业有限公司底价拍得。

　　亩单价：453万元/亩（扣除公租房占地面积）

　　竞得人：陕西崇立实业发展有限公司

　　亩单价：388万元/亩（扣除公租房占地面积）

　　地块一，位于鄠邑区东城路以西、宏桥路以东、兆丰桥社区以北，陕西宇龙振兴置业有限公司以南，地籍编号HX1-（13）-226，净用地面积22013.3平方米（折合33.02亩，不含代征路及绿化用地6.851亩）。用地性质为二类居住用地，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿化用地率不小于35%。土地使用年期70年。

　　宗地按照不低于住宅建筑面积15%的比例实物配建公租房，其中5%建成后无偿移交鄠邑区相关部门，10%由鄠邑区相关部门按成本价回购。宗地内住宅实行全装修成品交房，具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行。宗地采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%。出让用地范围内规划的公建配套设施，竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

　　地块二，位于鄠邑区兆丰路以北、西安市户县同创置业有限公司以东，陕西嘉孚置业有限公司以西，地籍编号HX1-（16）-275-4，净用地面积7789.2平方米（折合11.684亩，不含代征用地面积4.902亩）。用地性质为二类居住用地，容积率不小于1.2不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿化用地率不小于35%。土地使用年期70年。

　　宗地按照不低于住宅建筑面积15%的比例实物配建公租房，其中 5%建成后无偿移交鄠邑区相关部门，10%由鄠邑区相关部门按成本价回购。宗地内住宅实行全装修成品交房，具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行。宗地采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%。出让用地范围内规划的公建配套设施，竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

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　　文章来源:西安土地返回搜狐，查看更多