众所周知，此前的十年黄金楼市阶段，北京市政府先后打造了国贸、通州、顺义为主的东部区域，中关村、潮白河版块为主的北部区域，以及西山等西部区域，这也就是大家熟知的中关村时代、CBD时代、金融街时代、奥运时代的由来。目前，各区域均已形成较为繁华的城市形象，区域价值渐趋饱和。
从北京的规划来说，完成世界城市的建设，只差南部区域拼图。正因此，从2009年开始，北京市政府投入2960亿元，进行3年城南行动计划，着力改变大兴面貌。这一行动计划迅速改变了大兴的面貌，亦庄、黄村、天宫院依次成为了受益者。 数据显示，2009年“城南计划”实施后，当地楼盘每期开盘涨幅均在10%左右，五年时间内房价上涨幅度已经高达103%。
专家分析，排名前列阶段城南计划的实施，使大兴成为关注焦点，而《北京第二阶段城南计划》的顺利实施，则是该区域内楼市持续坚挺的重要原因。“计划”显示，将在城南区域安排公共服务、基础设施、生态环境、产业发展等4类232项重大项目，其中续建项目94项，新建项目138项，总投资约3960亿元，与2009年排名前列阶段城南计划相比，本次计划新增加投资1000多亿元，更加注重民生和服务，强调城市功能的完善与提升。
因此，大兴区作为新晋热门楼盘的集中区域，其2014年上半年的纯住宅成交量达到6219套，占全北京市成交量的1/4以上，将通州、昌平等地远远甩在身后，同时在价格上表现出明显的抗跌特质。
可以说，目前的北京市场，大兴独领风骚，已成为当之无愧的金谷。
随着各大房企的不断进驻，黄村、天宫院板块内项目已开始呈现出饱和趋势。有业内人士分析，大兴区作为南城规划中的重点区域，以上两个板块尚不足以支撑整个区域产业和居住的需求，大兴区域内还需要新兴崛起的优质板块承担起提升区域价值的重任。
“黄村、天宫院之后，第三波区域营造将落位魏善庄。”一位城市规划专家向记者介绍，事实上，定位为新航城规划的核心区域，以及国家新媒体产业基地的承载之地的大兴魏善庄板块正在快速崛起。南邻首都第二机场仅10公里的魏善庄板块，承担着黄村、亦庄、第二机场北京南城三大板块的连接中轴作用，其区位价值不言而喻。
据介绍，魏善庄镇是大兴重点发展的“三城四镇”之一重点发展南中轴路沿线及新媒体产业园。按照《大兴区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》：魏善庄将承载“一城一核，一镇一品”的功能定位：即加快南中轴路延长线两侧的生态、文化建设，打造成为首都重要的生态轴和文化轴。发挥新媒体产业园的龙头作用，大力发展以文化创意为主导的新的文化和产业形态，建设北京都市农业休闲文化生活圈。同时，魏善庄还被定位为临空产业创新总部区，建设4平方公里的创新总部区和5平方公里的会议会展区。
“轨道交通及城市快速路对区域板块的提振效应已被无数次印证。未来随着新机场高速路、R3线号线）轨道交通的规划、修建以及通车，魏善庄板块内的房价出现步步抬升的跨越式上涨将成为必然。”一位研究区域规划的城市专家向记者分析，北京多年来的多条轨道线路贯通，令那些曾经被称作“偏僻”的地区充满生机，甚至成为高端豪宅项目聚集地。地铁13号线号线等线路开通后，其所辐射区域———北苑、清河、东坝、定福庄等边缘集团土地类别和基准地价都提升了1到2类。
如果说望京与三元桥区域是首都国际机场的排名前列门户，那么魏善庄毫无疑问将成为第二机场的“新”板块。
被誉为“月季里的奥运会”的2016年世界月季大会落户魏善庄，其带来的区域政策与资源的倾斜，更是让魏善庄板块火上加火。
据了解，大兴区将大会总体布局分为核心区、拓展区、辐射区。其中，核心区是指以该区魏善庄镇为主的区域，承担会展的主要活动。拓展区是指整个大兴区范围，主要功能是提供展会配套服务，营造大会氛围。辐射区是指全市范围，展示市花风采，展示首都风貌。这次规划将极大的改善魏善庄板块面貌，价值洼地即将成价值金地。
作为月季大会主会场之一的北京密码，价值陡升。作为排名前列个匹配新机场形象而生的北京项目，北京城建·北京密码坐落于南中轴上，地处魏善庄中心的新媒体产业园核心，可谓是魏善庄的“心脏”地带。拥有京开高速、南中轴路、新机场高速专线纵与五环、六环、房通路、东南联络线横的立体交通体系，同时机场快轨、R3（19号线）地铁线也快速通达城中心，形成“可东可西、可南可北”的独特交通价值。
北京城建·北京密码在建筑规划上，也打破常规，以超现代时尚立面、融入如意概念的曲线空间，打造宛若星云的流动空间，缔造艺术地标。同时，北京城建·北京密码在园林概念上，匹配周边文化创意产业的大规划，引入国际先进的“懒人艺术都会”概念，突破性的实现户均55平米的绿氧标准，32万平米社区独有17万平米三重私享艺术园林：11万平米运动公园、内部艺术都会公园、中庭休闲艺术小公园，成为冠*北京的公园住居样板。
北京城建·北京密码特别规划4.5米大层高， 买一层享两层，60平米即可做到三室空间，在目前的LOFT市场上可谓是。40-70平米空间设计，国际知名的精装品牌配置，适宜的总价区间控制，2.4万平米双首层的商业规划等，更是让北京城建·北京密码成为投资、自住的不二选择。
可以预见，北京城建·北京密码的面市，必将成为北京楼市的分水岭，缔造人人传唱、业内赞叹的新价值传奇！
项目地址：大兴 魏善庄镇龙江路北侧200米处
