若将世界各地区及国家间的交流合作历程编织成书,那么从公元前114年至公元127年间,丝绸之路想必会成为其中篇幅宏伟、辉煌灿烂的一章。而西安作为古丝绸之路的起点城市,也因此与世界紧密相连。

  西安是中华民族和东方文明的发源地之一,也是久负盛名的历史文化名城。进入新时期,这座千年古城传统与现代并存、古朴与新潮相融,拥有无与伦比的魅力。在全国各经济圈的不断发展下,西安也毫无例外的加入了进来。

  从上图我们可以看出,各城市群发展中既包含了我国东南部也涉及到了西北部地区;其中长三角城市群是目前中国规模*大,经济总量*大的城市群;粤港澳大湾区是中国开放程度*高、经济活力*强的区域。京津冀地区是中国的“首都经济圈”,是中国北方经济规模*大、*具活力的地区;成渝城市群以重庆、成都为中心,是长江经济带的战略支撑。而西安作为黄河流域生态保护和高质量发展西部大开发的龙头城市目前发展如何呢?咱们今天一起来看看。

  西安国土空间涉及总面积10097平方公里,目前常住人口(含西咸共管区)1316.3万人,且人口在不断增长。在人口不断增加下,老城区资源有所不足,西安为了不断发展,政府提出“三带三轴”的理念来带动城市,助力新区与老区的结合发展。

  古都文化传承轴:处于中间位置,即所说的沿长安路的长安龙脉,南接秦岭终南山,中承西安历史轴线,北至大地原点,传承大西安历史脉络。以文化旅游、现代服务职能为主。

  科技创新引领轴:位于西侧,沿沣河纵贯西咸新区、高新区,以商贸、科创、临空经济职能为主。

  国际文化交流轴:位于东侧,沿灞河南北向联系国际港务区、浐灞生态区和曲江新区,以现代服务、文化、体育、会展职能为主。

  三带,是指东西横向上的秦岭、渭河、北山3条生态带。

  “三带三轴”的提出让新长安轴、中央商务区被赋予了核心重任,也让多区并建模式构成了西安“国际化”的发展趋势,未来大西安的发展必将以主城区为中心向外围扩展。

  西安正在大力优化超大城市发展空间格局,实施“南控、北跨、西融、东拓、中优”空间发展战略。那么在大西安不断发展外扩下目前发展到底如何呢?今天咱们就从着五个空间发展战略来一一分析。

  西安*先发展的是南郊。早在十几年前,小寨就已成为西安著名的商业中心,附近大型商场云集。南郊既包括了目前发展*好的高新与曲江,也涵盖了历史悠久的长安区。西南角的高新区,因为写字楼众多,且有许多金融类、科技类企业,成为西安白领一族的聚集地;东南角的曲江新区,因为环境优美、旅游业发达,一直被视为是富人区。而*南边的长安,大学众多,经历多年发展,南郊在西安各郊县中实力也是*强的。

  从上图我们可以看出,南郊正在构建“一核、一轴、三带”的现代产业布局体系。

  一核:常宁发展核:以常宁新区+南拓区为承载,以总部经济为龙头,重点发展研发设计、检验检测认证等生产性服务业,集聚发展高端商贸、星级酒店等生活性服务业,打造国家中心城市现代服务业聚集示范区。

  一轴:融合创新发展轴:以地铁15号线为脉络,发挥轴线串联西安南部各产业功能区、促进经济要素“叠加—融合—优化—集聚—扩散”的复合优势,以长安段接驳站为重要节点,采取TOD发展模式高密度开发建设城市综合体,构建15分钟便民生活圈,提升城市生活品质和消费能级。

  三带:高新技术产业带、文旅融合产业带、三产融合发展带。

  高新技术产业带:以西沣路为脉络,以沿线长安大学城梦想小镇、长安科技产业新城为承载,主动承接高新区产业外溢,围绕半导体、智能终端、新型显示等重点产业链,积极招引上下游企业、生产性服务业入驻,促进产业上下游、左右岸紧密协同,搭建高新技术产业生态圈。

  文旅融合产业带:充分发挥与曲江新区协同共建优势,以西安少陵塬文旅融合产业示范园区为核心载体,深度挖掘少陵塬文化底蕴和历史价值,重点发展文化创意、文化旅游、电子竞技、新型会议会展、文化贸易、文化投资运营、数字文化等产业。

  三产融合发展带:以关中环线长安段为主轴,以杨庄、引镇、子午、五台、太乙、王莽、杜曲、魏寨等街道为承载,依托临塬、滨水、沿山地区自然生态优势和历史文化优势,优先发展高端民宿、休闲观光、生态旅游、医疗康养等农文旅融合产业。

  总的来说南郊以“高新区+航天基地+长安大学城+曲江新区+长安路商圈”等为依托来打造发展。这四个区域作为南郊发展的关键点,接下来咱们来看看各区域的发展状况。因此西安的未来南郊的发展之所以会规划定位为“南控”主要是因为划定秦岭生态控制线,优先生态保育,严控开发建设。使秦岭北麓成为绿色经济带、旅游休闲带、生态大屏障未来将成为大西安的后花园。

  在老一辈人的印象当中,西安的北边,也就是西安人常说的北郊,20多年前还是相当的荒凉。现在的西安北边,在区域发展上提出了“北跨”,其主要区域包括未央区、经开区、高铁新城、高陵区、国际港务区、西咸新区的一部分,外围推动三原、高陵、阎良的发展。随着西安市市委、市政府的北迁,西安北边开启了大规划、大发展的追赶超越之路。

  西安向北走,跨过渭河发展,已成为西安人的思想共识和发展期望。实施“北跨”发展战略,不仅是西安建设国家中心城市的必然选择,更能发挥西安对全省发展的引领作用,需要举全省之力支持西安“北跨”,更好发挥西安国家中心城市辐射带动作用、发挥西安龙头作用,支撑关中平原城市群建设,,目前区域内发展如下:

  医疗设施方面:西安市红十字会医院、西安市儿童医院随后会相继迁至西安市北郊。

  教育资源方面:西安北边大学本就不少,并且近几年随着规划成熟,大量迁徙而来的人口迅猛增加,加速建设了数所新的小学和中学。

  公共设施方面:随着西安北边居住的人越来越多,一些大型超市也相继落户西安北郊,这些基础设施的不断建立和完善,公交、地铁线路的增加极大方便了北郊市民的工作、学习、生活和出行。

  未来“北跨”持以高陵为核心,打造南融主城、北接富阎、西连西咸、东通西渭的西安北部立体交通体系。在产业发展方面,加大渭北地区重点产业统筹布局,支持在高陵、经开区泾渭新城布局落地以汽车制造为主的装备制造业,推动链式布局、集群发展。

  未来“北跨”实现跨渭河发展,打造渭河世界级滨水景观带,依托工业大走廊,推进富阎一体化,形成大西安发展的强劲驱动力。重点通过富阎板块、渭北工业组团、西咸空港组团的发展,加快大西安北部“工业增长极”建设,使渭北区域成为工业新重镇、城市新组团。

  所谓“西融”是以加快推进西安主城区和西咸新区融合发展,持续推动市政道路、轨道交通、公交线路、电力设施等基础设施向西咸新区延伸,协同推进产业生态圈建设,培育高新区、西咸新区科技创新发展核心区,拉动杨凌、周至、礼泉等区域的发展。由此可见,咸阳和西咸新区的科技创新产业逐渐会成为西安、咸阳一体化的重要核心,也注定是大西安都市圈共建的核心所在。

  目前“西融”是以西部科技创新港为核心,协同西咸新区能源金贸区、沣东新城科技统筹示范区、沣西新城西部云谷、泾河新城科技创新区、咸阳高新区等。包含西安交大中国西部科技创新港、西工大翱翔小镇等科创载体,将建设一批高水平科创园区,打造陕西*大的孵化器和科技成果转化“特区”,目前区域内发展规划如下:

  驱动平台升级:随着西咸新区开发需要,陕西推动重磅资源进入,例如西安咸阳国际机场三期建设、西安交通大学创新港、空军军医大学(第四军医大)、陕西省西咸新区人民医院、西北妇幼西咸医院、陕西省中医医院沣东分院等,这些极具影响力的项目落地,为西咸发展保驾护航。

  轨道交通升级:西咸新区是关中城市群腹地板块,因此,轨道线路规划密集。目前,地铁1号线,一、二期开通,三期规划建设,链接西安、西咸、咸阳;地铁14号线穿越秦汉新城、空港新城,直抵国际机场;此外,还有地铁16号线一期,从丝路能源金贸区抵达昆明池板块。

  商业消费升级:目前西咸新区已经涌现出一批购物中心,例如沣东新城西咸万象城、沣东吾悦广场、沣西吾悦广场、泾河新城静安荟生活奥特莱斯、秦汉新城王府井赛特奥莱(机场店)等,这些商业中心的兑现,进一步提升了西咸新区人居承载能力,雕琢西咸繁华夜空。

  教育资源升级:为了提升西咸新区教育资源品质,五大新城全面发力,沣东新城引进高新一中、西工大、陕师大等名校资源,沣西新城引进交大、陕师大教育资源,秦汉新城引进清华附中教育资源,空港新城签约交大,泾河新城携手黄冈、陕师大、西安中学,名校资源在西咸遍地开花。

  人居品质升级:为了打造高品质人居标杆,西咸新区发布《西咸新区规划建设品质标准》,对于A、B类建筑制定相应标准,以及绿建开发要求,让西咸新区未来发展更有方向,让生活衣食住行全方位落地,这些方案推出,让西咸人居更有保障。

  在西咸新区的不断建设发展下,“西融”将加快推进西咸一体化,统筹城乡发展,拓展城市发展腹地,使大西安进入“双子城”时代。重点通过发展西咸新区、咸阳城区及杨凌区三大核心区域,加快大西安西部特色产业建设,推动大西安融合发展。

  全运会让无数人重新认识了西安,这也是承载城市使命“东拓”的全新呈现。在西安不断发展下“以绿色换空间”的东郊就成为“国际文化承载区”。西安“东拓”包含港务区、浐灞和曲江等重点开发区,产业以现代服务、文化体育、会展职能为主,拉动远郊的蓝田县、临潼区、渭南市发展。

  “东拓”格局目前呈现以灞河为纽带,北部的国际都会、“腰部”的城市交通和南部的都市后花园,发挥水清岸绿的独特优势。加之环境优美,这一带也成为了新西安人购房置业的首选之地。尤其是灞河沿线的浐灞生态区、港务区、灞桥区、蓝田县、临潼区,更是成为了关中人们的旅游度假首选区域。

  在西安东拓持续发展下,人口与产业亦持续东移。作为以水为纽带的“东轴”沿线,成为了大西安时代人居环境*佳的区域之一。同时,众多国家、省市级的大工程,让这里演变成为东部区域的城市新中心。如今已发展成以现代服务、文化体育、会展职能为主的生态型现代服务新中心。

  “东拓”依托大西安东轴线,以全运会、自贸区、“一带一路”峰会会址等大项目带动,使东部区域成为开放新高地、国际化大通道、服务业增长极,面向世界的时尚新窗口。通过大西安新中心、临潼文化旅游度假中心、临渭现代服务中心的打造,辐射带动整个“东拓”区域发展。

  由于西安城市骨架的不断扩大,产业的向外转移,但不论如何发展城墙内可以说是中优的*对C位,围绕一环城芯,这里的发展是整个西安*成熟的区域。

  可以看出西安主城区是资本*为集中之地,以城墙为圆心成为西安地铁网络*密布区域之一。早期地铁2号线号线开启了西安地铁时代;地铁4号线号线在通车下也再次穿城而过;值得一提的是,作为西安地铁网中*重要的骨干线号线,它将人口*密集的主城区全面网络在一起,成为“中优”战略的交通命脉。

  “中优”的提出主要为主城区提升优化。凸显核心区九宫格局,延续城市肌理,传承文化脉络,完善基础设施及公共服务设施,促进城市有机更新和品质提升。

  以上就是西安目前发展的详细情况;随着西安的不断发展“中优”会保持整个城市的文化传承,加快中心城区优化提升;而其它区域如果要分出优先级的话,小编做了一下总结:

  南控:大西安的南边之所以成为“南控”主要是因为其依靠秦岭山脉,这里未来将会成为西安人的后花园所以南边产业、制造业将不会有很大发展,但休闲、度假、居住将是城南的发展方向。

  北跨:西安之所以“北跨”是因为南边秦岭阻碍已经发展有限,而北边只需跨过渭河一马平川,发展空间*大,这里未来将是产业、工业聚集区,未来人们工作置业很有可能会以这里为中心。

  西融:西安的西边紧邻的是已经发展了千年的咸阳市,以及刚刚发展起来的西咸新区,目前是以电子信息、新能源为产业为基础在不断发展,这里相对来说已经发展成熟,因此未来西安在城西的发展是融合。

  东拓:东拓包含灞桥区、蓝田县、临潼等区域,这里有大量的空地可供开发利用,目前“东拓”发展不仅有浐河、灞河自然生态环境,也有以度假为核心的临潼区;以产业为中心的国际港务区、以及环境优美的蓝田县,未来这里不仅是产业聚集区,也是环境*好的居住区。

  因此从大西安的“南控、北跨、西融、东拓、中优”空间发展战略来分析,未来“东拓”将是发展的热点区域;紧接着为渭河以北的“北跨”区域;其次是西咸新区的“西融”;*后为“南控”区域。但不论西安各区域内如何发展,整体将打造西部地区重要的经济中心、对外交往中心、丝路科创中心、丝路文化高地、内陆开放高地、国家综合交通枢纽;西安将引领西北地区,走向更好的未来。

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