4月3日、4月4日，西安土地招拍挂市场推出国际港务区3宗共157.925亩住宅用地，均位于国际港务区中央商务片区，以网上挂牌方式出让。

　　宗地一、地籍编号：GW1-21-9

　　宗地位于国际港务区港丰路以北，和悦路以东，净用地面积34.029亩，用途为住宅，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。地上总建筑面积不大于56715平方米。

　　网上挂牌期限为2023年4月23日9时至2023年5月8日16时整。

　　本次出让设定*高限价，挂牌起始价为46790万元，增价幅度为1000万元，*高限价为53800万元。竞买保证金为9400万元。

　　宗地东侧、南侧、西侧均紧邻华润置地未来城市项目，距离地铁3号线号线换乘站双寨站地铁口不到500米，地块向西不到1000米是高新一中陆港学校，北侧为在建的华润置地万象汇项目，周边还分布有西安奥体中轴生态公园、地铁3号线双寨站等。

　　值得关注的是，GW1-21-9宗地的起始价46790万元，即便是底价成交，该宗地的楼面地价约为8250元/㎡，如果后续顺利成交，届时也会刷新港务区楼面地价的天花板。

　　目前，国际港务区楼面地价*高的为山东健康置业集团竞得的82.58亩地，案名为泓泰·颐悦府，楼面地价约为8175元/㎡。

　　宗地位于国际港务区秦汉大道以南、灞渭大道（原迎宾大道）以东，净用地面积82.945亩（住宅79.968亩、商业2.977亩），用途为住宅、商服，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。

　　地上建筑总面积（计容面积）不大于154832平方米，其中住宅建筑面积约145779平方米。

　　网上挂牌期限为2023年4月23日9时至2023年5月8日16时整。

　　本次出让设定*高限价，挂牌起始价为77500万元，增加幅度为1000万元，*高限价为89120万元。竞买保证金为15500万元。

　　宗地紧邻西安国际陆港*一幼儿园和西溪里象牙湾项目，西侧一路之隔是西安西港花园高级中学，南侧一路之隔是绿城全运村项目，距离灞河较近，生态环境不错。

　　另外宗地周边还分布有铁一中陆港中学、铁一中陆港小学、西安交通大学*一附属医院国际陆港医院、三河一山绿道等配套。

　　不过宗地属于一个三角形地块，地块南侧紧邻的是高铁线。

　　宗地位于西安国际港务区欧亚大道以西、港丰路以南，净用地面积40.951亩，用途为住宅，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。

　　地上总建筑面积不大于68253平方米，其中住宅建筑面积65478平方米。

　　网上挂牌期限为2023年4月24日9时至2023年5月9日16时整。

　　宗地挂牌起始价为54680万元，增价幅度为1000万元，*高限价为62880万元。

　　地块东侧一路之隔为电建地产泷悦长安（楼面地价7331元/㎡），东北角为西港地产储备地块（楼面地价7756元/㎡），东南角是西安港实业地块（楼面地价7769元/㎡），是港务区高价地*为集中的片区。

　　周边分布有国际港务区高新一中陆港学校、华润置地万象汇、地铁3号线国际港务区站等。