据世联行数据，3 月西安成交土地 24 宗，成交占地面积 234.2 万㎡，环比上涨 9%; 成交总建面 379.35 万㎡，环比上涨 26%。整体楼面均价为 3604 元 /㎡ ( 包含工业用地 ) 。成交面积*高区域为周至 ( 工业用地），其次为沣西。

　　经营性用地∶共计成交 21 宗，整体楼面均价 4942 元 /㎡。其中 4 宗商服用地，整体楼面均价为 1371 元 /㎡;17 宗住宅用地，楼面价 6036 元 /㎡; 经营性用地拿地排行（按拿地面积排名）来看，西安至美房地产开发有限公司拿地面积为本月*高。

　　高新丝路软件城 118.8 亩住宅用地四家争抢，包括中铁建，中海，招商，保利，2023 年 3 月 27 日上午现场摇号，目前摇号结果已经揭晓，保利成为幸运儿，摘丝路软件城 118.8 亩地，楼面地价 13972 元 /㎡。

　　宗地地籍编号为 GX3-36-14，位于高新区丝路软件城富鱼路以南，天谷二路以北，云水四路以西，云水五路以东，净用地面积 79217.7 平方米（折合 118.827 亩），用途为住宅，容积率不大于 2.5，建筑密度不大于 20%，绿地率不小于 35%。地上总建筑面积不大于 198045 平方米 , 其中住宅建筑面积 186162 平方米，配套设施建筑面积 11883 平方米（含公办预留幼儿园 3146 平方米、老年人日间照料中心 1500 平方米）；地下总建筑面积不小于 79310 平方米。土地使用年期为 70 年。

　　上述宗地竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的幼儿园、社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交高新区管委会相关部门。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95 号）要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3 号）。

　　宗地位于高新区丝路软件城区域，地块周边分布有高新区第十九小学、高新区第四初级中学、高新儿童医院，地块东侧有规划的地铁 12 号线，路网配套完善。

　　地块周边在售楼盘有：中铁建西派樘樾、隆基泰和云玺领峯、高新天谷雅舍、保利天汇、中海天谷时代等。

　　教育方面，周边分布有高新区第十九小学、高新区第四初级中学等；

　　医疗方面，西安启迪儿童医院即将试运营；

　　除此之外，周边的高新国际会议中心、陕西省图书馆等大型公建配套已投入使用。

　　3 月 24 日，高新区鱼化街办科技三路以南、科技四路以北、经十二路以东、皂河绿带以西 GX3-31-13 地块成交，绿城 7.2 亿元摘得该地块，楼面地价 11078 元 /㎡。

　　宗地位于高新区丝路软件城区域，地块周边分布有高新区*一学校、西安市高新第十五小学、高新区第四完全中学，城市路网配套完善。

　　首开股份：2023年1-4月份销售金额237.07亿元

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