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紫薇地产：建筑城市梦想共赋城市未来

admin8个月前 (09-26)西安产业信息29

　　央广网北京4月19日消息 2002年，西安高新区重点工程——“紫薇田园都市”项目开工建设，这个当时被业内称为“西北*一大盘”的项目对西安城市发展产生了深刻的影响。城市的本质是关于人，人们如何更好地安居乐业，是城市发展的核心。“安得广厦千万间”，1316.3万人定居西安的今天，再次从紫薇田园都市出发，换个角度看西安的“城长”。

　　西安人口增长，并非一朝一夕、一城一地之事。可以说，它是中国城市化进程的缩影和代表。

　　改革开放后，中国经济快速发展；2001年加入“WTO”后，中国进一步融入世界大格局，成为“世界工厂”。这期间，中国城市的发展呈现“特区—沿海—沿江—内地”的历程，城市化加速推进。

　　社区，是城市的细胞，在城市化进程中，“大盘”已成为一种城市现象。回顾中国城市化发展初期，大盘有效解决了城市配套的不足，通过高水平的规划和舒适的住区环境，成为新市民的定居之地。梳理历程，它肇始于广州、深圳等沿海城市，随着城市化推进向内地转移，*终在西北五省中心的西安，诞生了被业内称为“西北*一大盘”的紫薇田园都市。

　　时间倒推到多年前，紫薇地产销售规模曾占据西安全市40%以上份额，使得楼市成为名副其实的“紫薇年”。

　　资料显示，紫薇田园都市占地2200亩、总建面180万平方米。采取统一建设、统一交付的开发策略，仅三年就全面建成，开盘一个月所推7000套房源即告售罄，容纳了城市五万余人口，实现了生活、工作和社交需求统一，并带动更多城市配套和社会资源集聚，带动一个新城市板块成型。多项软实力指标在全国楼市榜单留下了不可磨灭的深刻印象，因此被誉为当时中国西部地区的*一大盘。

　　紫薇田园都市的成功，一时成为示范。随后的几十年，西安诞生了各种类型的“大盘”。彼时，西安总人口为688万，城市化率仅41.5%。如今，西安一只脚已迈入“超大城市”，总人口达1316.3万，城市化率接近80%。

　　城市化的核心，是人的城市化，也是经济和产业的城市化。紫薇田园都市这个现象级项目的打造者，是紫薇地产。实际上，梳理其发展历程，其打造大盘并非一朝一夕之功。

　　从3.16平方公里的电子工业园，到8平方公里的长安科技产业园；从西部电子社区到企业壹号公园。生于科技产业园区配套建设的紫薇，以规模创新驱动新区成长，开发版图不断扩大，从高新区到经开区，从曲江到长安，从浐灞到西咸，一路见证了西安城市的发展历程。

　　多年来，紫薇地产已经在西安这座城市奠定了坚实的造城基础，也印证了企业稳健的实力，正如曾经在西安民间广为流传的一句线个西安人中，就有一个是紫薇的业主”。

　　从首个项目紫薇花园问世，与此配建的街区级绿地广场开创了西安景观住区的先河，到紫薇城市花园获建设部“国家康居示范工程”；从紫薇公园时光以精细规划实现了红线内盛唐木塔寨遗址的*大保全，荣获第七届中国房地产“广厦奖”，到紫薇风尚以低碳人居的开发荣膺陕西省“可再生能源住宅技术集成应用示范社区”。

　　自1996年创立至今，紫薇地产在西安高新区管委会、西安高科集团有限公司领导下，已经逐步形成以商品住宅、保障型住宅开发、产业园区与城市公建配套、物业管理、社区服务等多个业态纵深发展的多元化企业集团，8大开发板块普惠大西安，旗下25余社区、20多万业主群体，累积完成开发面积逾1500万平方米，为西安人居环境优化、城市建设发展带来积极推动。

　　“三十而立”的高新区，经历“三次创业”，已然历经区域开拓、行政突破、政策赋能、城市治理和招商引资等各种变化。而行径在“十四五”发展阶段，西安同样离不开紫薇的身影。

　　其中，紫薇地产曾参与作为西安三星配套项目之一的兴隆社区，这是陕西省目前*大外资项目的*大配套工程之一，备受省市及社会各界关注，紫薇为三星配套的加快推进建设顺利提供了有力保障。

　　另外，紫薇地产还圆满建成西安首个棚户区改造项目“东窑坊社区”，参与东七八路棚户区改造项目，施家庄改造项目，长安区茅坡村安置房，木塔寨北村改造项目等，累计开发达300余万平方米以上，为西安城市化进程和经济社会发展作出了积极贡献。

　　当下，中国城市产业结构、城市经济和人群结构等，已发生深刻的变化。从地产开发到城市共建、从常规建造到革新创造。肩负新时代的使命，在这个时期，紫薇开启了新的赛道。

　　2018年，紫薇地产拓土沣西，以百亿投资、百万面积布局沣河两岸，打造出紫薇生态城、紫薇铂樾府、紫薇大都会等系列精品项目；2019年，紫薇“沣云计划”成型，紫薇之家“五优好宅·无忧生活·未来社区”产品开发体系初步形成；2020年，位于“新西安会客厅”——西安国际社区的“紫薇生态城”获评中国人居环境“绿色住区”共建项目；2021年，紫薇成立“科学技术协会”，显示了紫薇以“科创力量”提升员工素质、促进企业高质量发展，破解行业发展难题的决心；2022年，以紫薇云上项目为代表的，集科技与生态等多重核心功能于一体的紫薇六大新项目即将入市。