西安市第二批集中供地共成交37宗、2364.518亩住宅用地，土地出让收入238.46亿元。供应面积和土地出让收入分别较首次集中供地增加80%、84%。本次供应的商品住宅用地25宗、1575.612亩，可形成262万平方米的住宅建筑面积，将有效缓解市场需求。本次集中供地中心城区共成交30宗、2108.343亩住宅用地，占比总量89%，远郊区县供应主要为鄠邑区、阎良区。

　　本次集中出让共拍卖成交24宗1521.214亩住宅用地，土地出让收入合计185.08亿元。其中，国际港务区以974.633亩、占比64%的表现成为本次拍卖的主力区域，龙湖以6宗、326.605亩的成绩在本次土拍中独占鳌头。

　　13宗住宅用地（843.304亩）以网上挂牌方式成交，主要为安置型商品房用地和共有产权住房用地，土地出让收入合计53.38亿元。

　　在溢价率方面，本次拍卖成交的24宗土地中，除了曲江大明宫和港务区两宗土地溢价超15%，触发摇号外，仅有高新三宗土地及港务区一宗地块产生溢价，近8成土地以底价成交。

　　从地域上看，24宗土地里，14宗位于港务区，5宗位于高新CID，浐灞1宗，曲江大明宫2宗，经开高铁新城、灞桥各1宗成交。其中，港务区、高新CID、灞桥区本次供地均实现了100%成交。

　　从房企角度看，*大赢家莫过于在高新、浐灞、灞桥、曲江大明宫均有斩获的龙湖，龙湖以6宗、326.605亩的成绩在本次土拍中独占鳌头。

　　总结下来就是一下两点：1）接下来土拍热点区域（高新、港务区）在售楼盘将会迎来高热，不管以前卖不卖的动，后期都会有一个不错的销售成绩；

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