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　　4月29日，西安*一批集中供地正式公布，共计34宗地块，分别位于高新、曲江、高陵、航空、经开、港务、灞桥、未央、长安、临潼、高铁新城。

　　据统计，本次挂牌34宗地块共2303.359亩，基本集中在主城区，二环内仅有1宗，位于曲江大明宫板块，整体土地供应较大。

　　区域上，高新区挂牌926.477亩、灞桥区挂牌486.179亩，仅这两个区域，挂牌土地面积就占了本次供应的六成。

　　高新区此次出让的11宗住宅用地主要集中在丝路软件城、中央创新区、国际社区板块，有4宗土地的单宗地块面积在百亩以上，此前高新预出让公告中的部分地块在此次正式出让的地块之中（2022西安*一批集中供地来了，或将取消限地价、限房价！）。

　　经开出让地块主要集中在高铁新城，长安区出让地块分布在常宁新区、郭杜、韦曲。

　　从拿地要求上，和2021年规定相比，由“限房价、定品质、竞地价”改为“限房价、限地价”，而关于“限房价”的表述是：住宅销售价格应按照西安市房地产市场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求，从挂牌公示表格也可以发现，没有“*高毛坯限价”这一项。

　　关于自持方面，在2021年三次集中供地中，要求有自持的比例，有的是住宅建面的5%、有的是10%，自持不少于10年，在自持时间内不得销售、变相销售。而此次土地出让公告中没有关于自持的规定，这意味着从一定程度上降低了开发商拿地的门槛，以此来提高开发商拿地的积极性。

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　　网上挂牌期限为2022年5月19日9时至2022年6月1日16时整，挂牌竞买保证金支付截至时间为2022年5月30日16时整。网上挂牌报价截至时间为2022年6月1日16时整。

　　宗地转现场摇号开始时间为2022年6月2日上午10时，按照宗地序号1-18的排列顺序依次进行,具体时间以西安市公共资源交易中心现场安排为准。

　　本次挂牌宗地实行“限房价、限地价”，住宅销售价格应按照西安市房地产市场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求，不接受联合竞买。

　　本次国有建设用地使用权公开出让设定*高限价，当*终报价未达到*高限价时，按照价高者得的原则确定竞得人；当报价超过*高限价，不再接受更高报价，以*高限价为基础，转为公开摇号方式确定竞得人，所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号，竞得价为上限价格。

　　网上挂牌期限为2022年5月30日9时至2022年6月13日16时整，挂牌竞买保证金支付截至时间为2022年6月9日16时整。网上挂牌报价截至时间为2022年6月13日16时整。

　　宗地转现场摇号开始时间为2022年6月14日上午10时，按照宗地序号1-7的排列顺序依次进行,具体时间以西安市公共资源交易中心现场安排为准。

　　本公告所有宗地竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》（市政办发〔2014〕35号）要求，将宗地内配建的公办幼儿园、社区服务等公建配套设施建成后无偿移交给政府相关部门。

　　本次挂牌宗地实行“限房价、限地价”出让，住宅销售价格应按照西安市房地产市场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求。

　　本次国有建设用地使用权公开出让设定*高限价，当*终报价未达到*高限价时，按照价高者得的原则确定竞得人；当报价超过*高限价，不再接受更高报价，以*高限价为基础，转为公开摇号方式确定竞得人，所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号，竞得价为上限价格。

　　网上挂牌期限为2022年6月9日9时至2022年6月22日16时整，挂牌竞买保证金支付截至时间为2022年6月20日16时整。网上挂牌报价截至时间为2022年6月22日16时整。

　　宗地转现场摇号开始时间为2022年6月23日上午10时，按照宗地序号1-8的排列顺序依次进行,具体时间以西安市公共资源交易中心现场安排为准。

　　本次国有建设用地使用权公开出让设定*高限价，当*终报价未达到*高限价时，按照价高者得的原则确定竞得人；当报价超过*高限价，不再接受更高报价，以*高限价为基础，转为公开摇号方式确定竞得人，所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号，竞得价为上限价格。

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