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西安高新“硬”创未来下一个独角兽产业园将在这里诞生

admin10个月前 (09-26)西安产业信息33

　　原标题：西安高新“硬”创未来下一个独角兽产业园将在这里诞生

　　2020年，不一样的开篇，但任何危机和挑战都不能阻挡西安前行的脚步。西安——丝路起源点，十三五规划明确将大西安发展为国际化大都市、国家中心城市，近几年西安正从中国的地理中心向经济中心发展迈进。

　　当下，西安更是依托科教资源富集的优势，以“硬科技”为抓手，探索高校和科研机构成果转化新路径，原有大量“沉睡”在论文中和实验室里的科研成果被激活。

　　西安高新区在2019年发布的《西安高新区硬科技产业规划》中提出，到2025年“硬科技”重点领域原始创新和企业群落实现高端引领，建成具有全球影响力“硬科技”产业高地；“硬科技”培育1-2个万亿级产业集群，产业规模达到2万亿元。这个规划成为高新区建设世界*流科技园区的引爆点。

　　西安高新区29年来秣马厉兵，逐梦前行。作为“西部硅谷心脏”，汇聚了全西安*先进的生产力、企业总部及产业园聚集，是充满无限可能的未来的发展区，更是西安建设“硬科技之都”的主力军、主平台、主阵地。

　　2020年是高新区建设世界*流科技园区的关键一年。6月15日，高新区发布《西安高新区创建硬科技创新示范区建设工作计划》，全面启动创建首个国家级硬科技创新示范区。西安高新区将聚焦新一代信息技术、高端装备、航空航天、生命科学、新材料、增材制造等“六大”领域，在建设硬科技创新示范区的道路上跑出“加速度”。

　　“硬科技”一词虽然诞生于西安，却迅速在全国各地开花结果，短短几年里，从中关村到杭州、成都、深圳，这一概念已流行开来，西安这张“硬科技之都”的名片，能不能传递到普通民众的手里，仍有待市场的检验。

　　科技概念本身转换到市场应用，离不开雄厚资本的支持，离不开市场。大到产业的培育，细到各类中介服务机构的引入和体系的建立，西安还有不少的路要走。“技术很牛，产品很牛，但却不明白市场和行业。”一位西安的创业者说。

　　其实不仅是技术、政策等条件的加持，产业用地，科技金融、人才体系建设，周边科技创新集群氛围等方面都是企业需要帮助提升的。

　　政策方面，西安高新区是“硬科技”概念的策源地。据了解，高新区建设硬科技创新示范区*非一时兴起，除了拥有发展硬科技的产业、人才、科技等优势之外，高新区还先后出台《西安国家自主示范区支持总部企业发展的若干政策》、《西安高新区关于加快推进重点拟上市“硬科技”企业上市的专项政策》、《关于支持西安国家自主创新示范区聚集创投机构和创投人才的若干建议》等诸多政策，加强对“硬科技”企业的支持和帮助力度。

　　科技产业的发展往往伴随着集群效应，头部企业的入驻带动一系列相关资本和人才的追随。整个高新区，虽然科技型企业大大小小几千家，但真正能为科创型企业提供全方位支持和服务的产业园区还是空白。

　　万科集团自创立伊始，始终保持着对市场的敬畏之心和危机意识，一直致力成为“城乡建设与生活服务商”，在城市生活中扮演“美好生活场景师”的角色，业务体系已覆盖住宅、物业、产业、长租公寓、商业、教育、家居七大板块。2012年起，万科涉足产业地产的足迹遍布全国，形态从产业园区到总部基地不一而足。

　　在西安全力建设“硬科技之都”之时、在西安高新区创建硬科技创新示范区之际，追求卓越、持续领跑、敢为天下先的万科又岂能袖手旁观？顺应市场、抓住机遇——西安高新科技创新产业基地万科云谷应运而生。

　　2020年，高新区政府正式为万科云谷挂牌，项目成为锦业路CBD首个科技创新产业基地。“科创云谷洞见未来”西安高新科技创新产业基地揭牌仪式暨企业服务体系发布会于6月23日举行。

　　揭牌仪式现场，高新投合委主任周锋、西安万科党委*段亚明、万科商办业务部合伙人卢嘉等纷纷登台致辞、宣讲。随后，周锋主任与高新事业集群合伙人刘鹏共同揭开红色幕布，正式授予万科云谷以“西安高新科技创新产业基地”称号。同时，多家企业代表、媒体记者均莅临现场，共同见证万科云谷揭牌仪式暨企业服务发布会的圆满成功。

　　而万科云谷的面世则在硬件和“软件”两方面能同时为企业提供帮助，低密独栋的办公场景放在整个高新区也是首次出现。

　　花丛掩映、青藤佳木......阳光投洒在宽敞的楼宇间，在这里没有汽笛的喧嚣，没有超高层带来的压抑，环境轻松而自由。这是*大多数人向往的工作场景，也是世界巨头企业总部园区的标准。

　　20年前的谷歌总部，就以*受人注目的能够调节室内气温、净化室内空气、吸声降噪的花瓣透明屋顶以及建筑之外的12公顷绿地，拥有植物、动物和各种自然景观，成了人性化工作环境*出色的表达。

　　回望中国，上海的天安万科御河企业公馆、万科七宝国际，成都的万科独角兽岛，广州的万科未来之丘，北京万科翠湖国际都为当地带来了城市级的全能总部园区，成为数字化与智慧办公的新范本。

　　2019年，万科集团董事局*郁亮曾对媒体表示，万科已将“全面主动拥抱科技变革”写入公司战略和工作原则，致力于通过产品与服务数字化转型，助力万科全业务体系，打造面向未来的美好生活场景。以科技为企业赋能，以绿色生态为人赋能，科技办公与生态景观的有机结合为办公环境提供“养分”，这是万科探索的全新未来办公形态。

　　如今，在西安，这样的工作环境已成为可能。

　　追求不断创新改变的万科，将自然与科技联姻打造的智慧园区——万科云谷，落子西安锦业路CBD，开启低密智慧园区的新篇章。

　　万科云谷位于西安超高层集群的锦业路CBD，丈八西路与瞪羚一路交汇处。周边世界500强名企林立，距西三环约1.5公里，临近地铁6号线，极致交通网，近可触达全城，远可通达世界。随着高新商业中心南移，人流、物流、信息流、资金流逐渐汇聚，作为“西部硅谷心脏”，这里坐拥比肩世界的繁华商业。

　　万科云谷园区内11栋建筑集群有序分布，容积率低至1.5。建筑采用全屏玻璃幕墙，凹凸外立面的现代建筑风格。园区内多重自然景观层层叠加，于盎然绿意悦见商务新生活。以创变空间，迎合企业自由规划的需求。7.2米部分挑高布局，空间随心定制。满足多种企业对总部园区的需求，是一座生态、科技相融合的总部园区。

　　入驻园区的企业，将享受金融类企业落户奖励政策、金融类办公营业用房奖励政策、金融科技创新奖励政策、支持研发型总部企业快速发展奖励政策、总部企业用房补助政策、总部企业公交服务政策、总部企业政务服务政策、总部企业员工子女教育政策等多项政策支持。

　　完善的配套更使企业舒心悦心。未来还规划有“云·餐厅、云·咖啡、银行、文印店、便利店、智能会议厅、健身房等定制化配套，这才是能够引领未来的现代商务工作环境需求。

　　万科云谷主张人与自然的完美结合，项目紧邻7330平方米的生态运动公园，自然天成的浓阴萦绕，全景生态无限延伸视野，扩充生活图景。与园区内部的园林景观“云谷十二景”内外呼应、环环相扣，奢享繁华里的极致自然。并且，为服务企业总部、政府机构等商企领域，万科云谷在园区内人员管理、访客管理、周界管理等方面将云智能做到极致，用智能孵化智慧，重塑科创标杆项目。

　　万科云谷以创新形态，助力科技创新企业飞速发展。选择万科云谷，世界近在眼前。