陕西日报讯（记者 杨华）记者1月5日从陕西省财政厅获悉，陕西省财税部门近日出台实体经济城镇土地使用税和房产税减免优惠政策，同时对利用低品位矿、废石、尾矿、废渣、废水、废气等提取的矿产品减免资源税，以减税实招全力支持实体经济发展。

　　2017年底，陕西省财政厅和省地税局联合下发《关于明确支持实体经济发展城镇土地使用税和房产税政策的通知》，明确对缴纳城镇土地使用税、房产税确有困难的企业，自2017年1月1日起至2019年12月31日，根据城镇土地使用税年减免金额权限，分别报县（区）、市、省地税局核准后减免；按照相关规定报经省政府同意后，给予缴纳房产税有困难的企业进行减免；对陕西自贸试验区内的新设企业、经省级有关部门批准新建的特色产业小镇，城镇土地使用税按所在地现行标准降低一个等级执行，房产税减免比例由20%提高到30%，按房产原值的70%征收。

　　与此同时，陕西省财政厅、省地税局和省国土资源厅还联合下发《关于我省资源税有关优惠政策的通知》，对利用低品位矿提取的矿产品，资源税减征40%；对利用废石、尾矿、废渣、废水、废气提取的矿产品，免征资源税。其中低品位矿、废石、尾矿由省级国土部门负责认定；废渣、废水、废气认定标准执行国家现行政策规定。从2017年1月1日起优惠政策执行为期三年。

　　实际上，房地产税和房产税是两个不同的概念。房地产税包括一切与房地产经济有直接关系的税。在我国，包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税等。而房产税专指以房屋为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。

　　经过去年“9·30”开始的两轮密集调控后，一线及热点二线城市房地产市场进入“量跌价稳”阶段，房价过快上涨势头得到遏制。业内人士表示，充足的住宅用地供应是实现楼市供需平衡、防止市场大起大落的基础，应该科学制定城市中长期土地供应计划，并对完成率进行刚性约束。

　　全国人大代表、中国人民银行营业管理部主任周学东日前接受采访时表示，从长远看，建议开征房产税，这是抑制炒房*有效的手段，但开征起步时幅度要小，例如从夫妻名下第三、第四套房产开征。

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　　记者1月5日从陕西省财政厅获悉，陕西省财税部门近日出台实体经济城镇土地使用税和房产税减免优惠政策，同时对利用低品位矿、废石、尾矿、废渣、废水、废气等提取的矿产品减免资源税，以减税实招全力支持实体经济发展。

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